Apartament en venda a Calle Sant Gaieta, Begur pueblo

BEA01 - Begur | Elegante apartamento reformado a pocos pasos del centro histórico - RE/MAX Brava.
Situado en la primera planta de un edificio de tan solo tres alturas, este elegante y luminoso apartamento destaca por su excelente ubicación en una tranquila calle residencial, a escasos minutos a pie del centro histórico de Begur. Una propiedad que combina comodidad, privacidad y proximidad a todos los servicios, comercios y restaurantes de uno de los pueblos más emblemáticos de la Costa Brava.

Recientemente reformada con un cuidado diseño contemporáneo y materiales de alta calidad, la vivienda representa una magnífica oportunidad tanto como residencia habitual o segunda residencia, así como una excelente inversión patrimonial gracias a su licencia oficial de alquiler vacacional.

La propiedad dispone de 101 m2 construidos, incluidos elementos comunes, distribuidos de forma funcional y equilibrada para maximizar la amplitud, la luminosidad y el confort en cada estancia.

La zona de día ofrece un amplio salón-comedor con grandes ventanales que aportan abundante luz natural y crean un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. La cocina independiente, práctica y totalmente equipada, conecta con una agradable galería acristalada orientada al sur, un espacio especialmente versátil y luminoso, ideal como zona de lavandería, office, rincón de lectura o espacio de desayuno. Gracias a su cerramiento acristalado, puede disfrutarse cómodamente en cualquier época del año.

La zona de descanso dispone de tres amplios dormitorios y dos baños con ducha, recientemente reformados con un estilo actual y acabados de calidad, aportando modernidad y funcionalidad al conjunto.

Entre sus equipamientos y prestaciones destacan los suelos cerámicos, aire acondicionado frío/calor, carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento y aislamiento acústico, persianas y electrodomésticos integrados, elementos que garantizan un elevado nivel de confort y eficiencia.

La vivienda incluye además una plaza de parking ubicada en el mismo edificio, un valor añadido especialmente importante en una de las zonas más demandadas y céntricas de Begur.

Gastos de comunidad: 350 € al año.
IBI: 288,98 € al año.

La localización es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. A tan solo dos minutos a pie de la plaza principal de Begur, permite disfrutar de un estilo de vida cómodo y plenamente peatonal. Asimismo, su excelente conexión facilita el acceso rápido a algunas de las calas y playas más exclusivas de la Costa Brava, como Sa Riera, Aiguablava y Sa Tuna, situadas a menos de diez minutos en coche. También se encuentra próxima al campo de golf de Pals, a los puertos deportivos de Llafranc y Palamós y a la ciudad de Girona, ubicada aproximadamente a 40 minutos por carretera.

Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan una vivienda luminosa, funcional y perfectamente ubicada en uno de los destinos más cotizados de la Costa Brava.

Número de Certificado de Eficiencia Energética: CGQGMFV4Z
Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00675626001

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El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.