Pis en venda a Beasain

Vivienda junto al Ayuntamiento de Beasain con terraza.
¡Una oportunidad para vivir en pleno corazón de Beasain!
Esta vivienda de 70 m² construídos según catastro y de 55 m2 útiles aproximadamente, se encuentra en una ubicación céntrica junto al Ayuntamiento, rodeada de todos los servicios y comodidades del centro.
La vivienda cuenta con un agradable salón-comedor integrado con la cocina, creando un espacio amplio y funcional, desde el que se accede directamente a una acogedora terraza con vistas a un tranquilo patio interior, perfecta para disfrutar de momentos de descanso.
Dispone además de dos habitaciones y un baño completo con bañera.
La vivienda es de estructura de madera y no dispone de ascensor.
Una opción ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y la posibilidad de disfrutar de la vida en el centro de Beasain.
¡Ven a visitarla y descubre todas sus posibilidades!
Transparencia y desglose de gastos
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6% y 7%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengoConsulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajdNotaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).
Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
-------------------------------
Beasaingo Udaletxearen ondoan terraza duen etxebizitza.
Beasaingo bihotzean bizitzeko aukera
Katastroaren arabera 70 m²tako azalera eraikia eta 55m2 tako azalera erabilgarria duen etxebizitza hau kokapen pribilegiatuan dago, Udaletxearen ondoan eta erdiguneko zerbitzu eta erosotasun guztiez inguratuta.
Etxebizitzak egongela-jangela atsegina du, sukaldearekin batera espazio zabal eta funtzionala osatuz. Bertatik zuzenean terraza batera irteten da; terraza barruko patio lasai batera begira dago eta atseden hartzeko uneez gozatzeko leku aproposa da.
Horrez gain, bi logela eta bainugela oso bat ditu, bainuontziarekin.
Etxebizitzak egurrezko egitura du eta eraikinak ez du igogailurik.
Aukera ezin hobea da erosotasuna, lasaitasuna eta Beasaingo erdigunean bizitzeko aukera bilatzen dutenentzat.
Gardentasuna eta Gastuen Banakapena (10/2025 Legea)
2025eko abenduaren 26ko 10/2025 Legea betez, jakinarazten da salmenta-prezioak ez dituela barne hartzen honako gastu eta zerga hauek:
Ondare Eskualdaketen gaineko Zerga (OEZ / ITP): aplikatu beharreko tasak (%4ko tasa orokorra, %2,5eko tasa murriztua edo %6ko tasa handitua) eroslearen egoera pertsonalen eta sortzapenaren unean indarrean dagoen araudiaren araberakoak izango dira.
Indarrean dauden tasak hemen kontsulta daitezke: Gipuzkoako Foru Aldundiaren webgunean: gipuzkoa.eus/eu/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notariotza eta Erregistroa: arantzel ofizialaren arabera araututako ordainsariak (1426/1989 ED eta 1427/1989 ED). Aurreikusitako kostua: salmenta-prezio osoaren %0,3 eta %0,5 artean.
Gestoria: Dokumentazioa izapidetzeko gastuak. Gutxi gorabeherako zenbatekoa 350 € eta 750 € artean + BEZa, eta zenbatekoa aldatu egin daiteke operazioaren konplexutasunaren eta egin beharreko izapideen arabera.
Agentziaren ordainsariak: salmenta-prezioan sartuta daude dagoeneko (saltzailearen kontura).