Finca rústica en venda a Bàscara

Lucas Fox presenta esta encantadora casa de campo con un amplio jardín, ubicada en un pueblo tradicional catalán de piedra, que ofrece un rápido acceso a algunas de las regiones más solicitadas de Girona y el Empordà.

La vivienda tiene dos entradas: una desde el centro del pueblo y otra a través del amplio jardín llano repleto de vegetación mediterránea.

En la planta baja, a la derecha de la entrada, se encuentra una estancia de reuniones actualmente convertida en dormitorio con chimenea. En esta misma planta, se ubica el salón principal con altillo, así como un salón adicional con vistas y acceso directo al jardín. La cocina, que conserva la caldera original, también se encuentra en esta planta, junto con un baño y el garaje.

La planta superior consta de cuatro dormitorios, dos de ellos con balcón y vistas al jardín, los campos circundantes, las montañas lejanas y el centro del pueblo. Esta planta también incluye dos baños funcionales y está cuidadosamente diseñada para brindar comodidad y descanso.

En el exterior, la vivienda cuenta con un amplio jardín para una vivienda de pueblo, con piscina y plantas mediterráneas, perfecto para disfrutar de los cálidos días de verano.

La casa conserva sus suelo de baldosas originales, paredes de piedra y vigas de madera, ofreciendo la oportunidad de modernizarla sin perder su encanto rústico. La vivienda brinda una experiencia de vida única en un pueblo con una ubicación ideal para acceder rápidamente a las rutas de senderismo en las onduladas colinas de Pla de l'Estany, la impresionante costa del Alt Empordà y la vibrante ciudad de Girona.

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La vivienda se encuentra en Alt Empordà. Cuenta con una superficie construida de 345 m² y una superficie útil de 218,27 m². La vivienda está en excelentes condiciones. El precio total de venta es de 710.000 €. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la venta que, de acuerdo con la legislación vigente, son responsabilidad del comprador; en este caso, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (IVA e Impuesto de Actos Jurídicos Documentados / AJD para obra nueva). Los gastos de notaría y registro también están excluidos. La vivienda dispone de un Certificado de Eficiencia Energética (EPC). El Certificado de Habitabilidad (Cédula de Habitabilidad) también está disponible con el número CHG0086992**** y se facilitará a los interesados ​​que lo soliciten. Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 se muestran de acuerdo con la legislación aplicable.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.