Finca rústica en venda a Barrundia

Palacio medieval del siglo X con jardines y piscina en el corazón de Álava


Se ofrece a la venta un extraordinario palacio histórico con origen en torno al año 900, una propiedad única cargada de historia situada en la localidad de Ozaeta, en un entorno natural privilegiado próximo al embalse de Ullíbarri-Gamboa.
Ozaeta es un pueblo pequeño de la Llanada Alavesa, zona llena de linajes históricos.

Según la tradición histórica, el origen de esta construcción se remonta a la época del infante navarro Fortún Garcés, descendiente del rey García Íñiguez de Navarra, lo que convierte a esta propiedad en una de las residencias señoriales más antiguas y singulares de la zona.

El palacio cuenta con aproximadamente 3.000 m² construidos distribuidos en cuatro plantas, conservando el carácter arquitectónico propio de las grandes casas nobiliarias.

La vivienda dispone de 8 amplias habitaciones y 6 baños, además de numerosos espacios interiores que permiten múltiples posibilidades de uso. Estructura de hormigón armado en 5 plantas y sótano.

En el exterior, la finca está rodeada de jardines cuidados con caminos pavimentados, zonas verdes y una piscina exterior, creando un entorno de gran privacidad y tranquilidad. La propiedad también dispone de garaje.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos:
• a unos 20 minutos de Vitoria-Gasteiz
• junto al embalse de Ullíbarri-Gamboa, uno de los espacios naturales más valorados del País Vasco.


Por su origen histórico, gran superficie construida (aprox. 3.000 m²) y ubicación en un entorno natural privilegiado, esta propiedad ofrece un extraordinario potencial para proyectos de inversión de alto nivel.

El palacio puede adaptarse con éxito a diferentes usos, como hotel boutique de lujo, residencia histórica exclusiva o espacio para eventos y celebraciones privadas, aprovechando tanto su arquitectura señorial como sus amplios jardines.

Asimismo, el edificio resulta especialmente adecuado para desarrollar proyectos de bienestar, retiros internacionales o iniciativas culturales, segmentos en crecimiento dentro del turismo experiencial y del mercado patrimonial europeo.

La combinación de historia, escala arquitectónica y localización estratégica cercana a Vitoria-Gasteiz convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional para inversores que busquen desarrollar un proyecto singular en una de las regiones más atractivas del norte de España

Zona de presunción arqueológica únicamente , no está afectado por protección monumental. Si se hacen excavaciones o grandes obras, se podría exigir un estudio arqueológico.