- 3 habs.
- 1 bany
- 350 m²
- 400 m² terreny
Casa o xalet en venda a Vilapicina i la Torre Llobeta
Barcelona Capital
PARCELA URBANIZABLE EDIFICABLE – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES
Se ofrece parcela urbana con calificación 13b según PGM, situada en entorno consolidado y con gran potencial de desarrollo residencial.
La normativa urbanística permite edificación plurifamiliar con diferentes posibilidades según el ancho de calle, admitiendo configuraciones de:
* PB + 1
* PB + 2
* PB + 3
* PB + 4
Uso principal residencial compatible con:
* comercial,
* oficinas,
* sanitario,
* deportivo,
* cultural
e incluso determinados usos industriales compatibles.
La parcela dispone de normativa favorable para promoción inmobiliaria, con densidad aproximada de 1 vivienda cada 80 m² de techo edificable, lo que la convierte en una excelente opción para:
* promoción de viviendas,
* inversión patrimonial,
* construcción de edificio residencial,
* o proyecto mixto residencial/comercial.
Ubicada en zona urbana consolidada, con servicios, transporte y demanda residencial creciente.
Ideal para promotores que busquen suelo finalista con buena edificabilidad en el área metropolitana de Barcelona.
Datos urbanísticos relevantes
* Calificación urbanística: 13b PGM
* Frontal mínimo: 6,5 m
* Uso principal: residencial
* Compatibilidad de usos: comercial, oficinas y equipamientos
* Edificabilidad y altura según normativa vigente
📞 Para más información urbanística, estudio de edificabilidad o visita, contactar.
Característiques
Tipus d'immoble
Casa o xaletDisponibilitat
Sense restriccionsAntiguitat
+ 100 anysAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
5.349 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
5.349 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
1.500.000 €
Impostos i despeses de la compra:
153.785 €
Cost total de l'immoble:
1.653.785 €
Estalvi aportat:
300.000 €
Import de la hipoteca:
1.353.785 €
Interessos totals:
571.886 €
Cost total amb hipoteca
2.225.671 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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