Casa o xalet en venda a Carrer de Galileu, Sants

LA CASA AGENCY PRESENTA OPORTUNIDAD

Posibilidad de adquirir un edificio independiente con múltiples posibilidades en Sants, una de las zonas más demandadas de Barcelona por sus comunicaciones, servicios y vida de barrio.

Actualmente, el inmueble se distribuye en dos plantas:
En la planta baja encontramos un local de aproximadamente 50 m2 con acceso directo desde la calle y un patio privado de unos 60 m2, actualmente cubierto en gran parte, que ofrece un amplio espacio polivalente.
La planta superior alberga una vivienda de aproximadamente 50 m2, bien distribuida.

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su versatilidad. Permite mantener la configuración actual de local y vivienda o estudiar la adaptación de la planta baja como vivienda, creando un espacio residencial con un gran patio privado. Esta posibilidad está sujeta a la comprobación de la normativa urbanística vigente y a las autorizaciones correspondientes.

Además, la finca dispone de derecho a vuelo para una planta adicional, aportando un interesante potencial de ampliación y desarrollo, siempre sujeto a las condiciones urbanísticas y licencias aplicables.

Situada en Sants, cuenta con metro, transporte público, comercios, colegios y todo tipo de servicios a pocos minutos, además de buenas conexiones con el resto de Barcelona.

Una propiedad con espacio exterior, diferentes posibilidades de uso y potencial de crecimiento, adecuada tanto para vivienda habitual como para inversión o un proyecto mixto.

Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita.

NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.