Casa o xalet en venda a Sants

LA CASA AGENCY PRESENTA: EDIFICIO CON GRAN POTENCIAL EN SANTS - VIVIENDA, LOCAL, PATIO Y DERECHO A VUELO

Oportunidad única en el barrio de Sants, una de las zonas más demandadas de Barcelona por su excelente comunicación, servicios y vida de barrio.

Se vende edificio independiente con múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda habitual, inversión o proyecto mixto.

Distribución actual del inmueble:

Planta baja:

Local de aproximadamente 50 m2, con acceso directo desde la calle
Patio privado de unos 60 m2, actualmente cubierto en gran parte, ofreciendo un amplio espacio polivalente

Planta superior:

Vivienda de aproximadamente 50 m2, bien distribuida y luminosa

El inmueble destaca por su gran versatilidad, permitiendo mantener el uso actual de local + vivienda o bien adaptar la planta baja como vivienda y disfrutar de un piso con gran patio privado, un valor diferencial muy demandado en Barcelona (siempre sujeto a normativa urbanística vigente).

Además, la finca dispone de derecho a vuelo para una planta adicional, lo que supone un importante valor añadido y una interesante oportunidad de desarrollo (según condiciones urbanísticas y licencias correspondientes).

Ubicación estratégica en Sants, con excelente conexión mediante metro, autobuses y todo tipo de servicios: comercios, colegios, supermercados y restauración a pocos minutos.

Una propiedad con carácter, espacio exterior y alto potencial de revalorización en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona.

¡Le esperamos en LA CASA AGENCY!

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*el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (itp o iva), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por
intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). *