Pis en venda a Gran Via de Les Corts Catalanes, Sant Martí de Provençals

VIVIENDA DE 4 HABITACIONES CON BALCÓN EN GRAN VIA DE LES CORTS CATALANES

Comercializamos esta vivienda de 93 m² construidos y 84,98 m² útiles, situada en Gran Via de les Corts Catalanes, junto al Mercat Municipal de Sant Martí.
La vivienda dispone de 4 habitaciones (2 dobles exteriores y 2 individuales), amplio salón comedor con salida a balcón orientado al sureste, cocina independiente con galería, baño completo y aseo de cortesía.
Su distribución ofrece múltiples posibilidades para adaptar los espacios a las necesidades actuales. Se encuentra para reformar, lo que permite renovar la cocina, los baños y las instalaciones y diseñar una vivienda totalmente a medida.
Dispone de suelos de gres cerámico y ventanas de aluminio.

UBICACIÓN Y COMUNICACIONES
Ubicada en una zona consolidada del barrio de Sant Martí, junto al Mercat Municipal, rodeada de supermercados, comercios, farmacias, cafeterías y restaurantes.
Cuenta con excelentes comunicaciones mediante metro L2 (Sant Martí), Tram y varias líneas de autobús, entre ellas la H12.
Una vivienda con amplitud, balcón y muchas posibilidades, ideal para quienes buscan reformar y crear un hogar a su gusto en una buena ubicación de Barcelona.
Características principales
· Vivienda a reformar
· Superfície Construida: 93 m2
· Superficie Útil: 84,98 m2
· 4 habitaciones (2 dobles exteriores y 2 individuales)
· Balcón amplio orientado al sureste
· Salón comedor amplio
· Cocina con galería
· 1 baño completo con ventana
· 1 aseo de cortesía con ventana
· Suelos de gres cerámico
· Ventanas de aluminio
· Orientación sureste (lado mar)
· Finca del 1965
· Ascensor (2)

Información adicional
· Cédula de Habitabilidad: CHB04162726***
· Certificado de amianto: certificado de inspección visual con ausencia visible de amianto
· Certificado de Eficiencia Energética: 8XCSCNW27
CONSUMO DE ENERGÍA PRIMARIA NO RENOVABLE [kWh/m² año]: D 79,9
EMISIONES DE DIÓXIDO DE CARBONO [kgCO2/ m² año] D 16,6
· No Gran Tenedor
API Colegiado nº3045/ AICAT nº1468.

Esta propiedad se ofrece con la garantía de TÀNDEM IMMOBILIARIA. que le acompañará en todo el proceso de compra desde la primera visita para encontrar la vivienda adecuada a sus necesidades, la negociación de precios y extras, búsqueda de financiación y profesionales para las reformas que su nueva vivienda pueda necesitar. GRUP TANDEM, le ofrece también SERVICIOS JURÍDICOS, como
Testamentos, Herencias, Donaciones, Procesos judiciales, Impagados, Administración, Separaciones, Divorcios, Asesoría.Tensionada. - Aicat 1468 API 3045. El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA Al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP Sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).