Pis en venda a Carrer de Tolrà, El Carmel

✨ SANTA ANA 2025 REAL ESTATE vende en EXCLUSIVA este precioso piso reformado en El Carmel ✨

Hay pisos correctos… y luego están los que transmiten sensación de hogar desde el primer momento. Este es uno de ellos.

Ubicada en una excelente zona de El Carmel, a tan solo 1 minuto del metro, esta vivienda destaca por su reforma actual, su luminosidad y sus dos balcones con vistas despejadas y al mar.

📍 60m² construidos según catastro
📍 3 dormitorios amplios y luminosos
📍 2 balcones
📍 Cocina americana totalmente equipada
📍 Baño amplio y moderno
📍 Cerramientos de PVC nuevos
📍 Excelente distribución y aprovechamiento del espacio
📍 Finca con certificado de aptitud

El salón conecta con un precioso balcón exterior que llena la vivienda de luz natural y aporta una sensación de amplitud y tranquilidad difícil de encontrar.

El dormitorio principal dispone además de un segundo balcón privado, ideal para desconectar, relajarte o disfrutar de un espacio exterior adicional con total comodidad.

La reforma se ha realizado con materiales de excelente calidad y acabados contemporáneos, cuidando cada detalle para ofrecer una vivienda cómoda, funcional y duradera.

Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con más demanda y mejor conexión de Barcelona, a 5 minutos andando de Plaza Ibiza, en la zona más plana del Carmel, muy bien conectado con todo tipo de comercios, servicios, líneas de autobús y Metro.

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ℹ️ Información importante:
* Finca sin ascensor
•Etiqueta energética: E / Emisiones: 43 Kg CO2/m2 año / Consumo de Energía: 205 KWh/m2 año
•Cédula de habitabilidad: CHB0024XXXXX01
* Honorarios de intermediación a cargo del vendedor
* El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, de gestoría ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situación del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales. Los honorarios de gestión hipotecaria no están incluidos en los precios del anuncio, así como tampoco los gastos derivados de la obtención de préstamo hipotecario (si procede)
👩🏻‍💼 Thábata Morales – AICAT 13877