Apartament en venda a La Nova Esquerra de l'Eixample

Referencia: 292061. Ubicado en la emblemática zona de Comte d'Urgell, este acogedor piso destaca por su calidez y encanto, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad urbana. Con una superficie útil de 48m2 y construida de 60m2, esta vivienda cuenta con un dormitorio doble equipado con vestidor, cocina office integrada al salón luminoso y agradable. Además dispone de un baño completo junto a un aseo adicional; ambos espacios han sido diseñados para maximizar funcionalidad. Un segundo salón ofrece acceso directo a un balcón que da hacia un patio interior apacible lleno de luz natural (actualmente cerrado). Totalmente reformada con excelentes acabados como suelo parquet e instalaciones modernas incluyendo aire acondicionado frío/calor. Situada en una cuarta planta dentro de una finca regia del año 1900 donde se están gestionando las obras necesarias para añadir ascensor próximamente. La ubicación es inmejorable; muy cerca del metro L1 Urgell y rodeado por los mercados locales más vibrantes como Sant Antoni así como importantes puntos neurálgicos tales como Plaça Universitat o Plaça Catalunya llenos servicios esenciales disponibles todo el día.

Localización inmueble: Comte D Urgell
PVP: 329.000 euros
Estado inmueble: Reformado
Superfície construida: 60m2
Superfície útil: 54m2

Consumo de energía kwh/m3 Año: 114
Consumo Kg CO2/m3 año: 23
Número Cédula de habitabilidad: CHB03518724xxx

ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad.
Gastos de notaría y registro según arancel.

NO GRAN TENEDOR

Número de Registre AICAT 1254
Número API 2734

Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.
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*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
El ITP es un 10% del precio de venta final.
Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta.
**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**