Casa o xalet en venda a Sant Andreu de Palomar

Casa en venda al cor de Sant Andreu.
Situada en un dels carrers més emblemàtics i bonics de Sant Andreu, en un carrer semipeatonal, a un pas del Mercat i del carrer principal. Una ubicació privilegiada.


Disposa de 154m² construïts (125m² útils) + 77m² de terrasses. Orientació molt bona, disposa de sol tot el dia.


La propietat destaca per la seva amplitud i la bona distribució en planta baixa, primera planta i terrat.

Gràcies a les seves dimensions, ofereix dues opcions:



1. Transformar-la en un habitatge unifamiliar.


2. Dividir-la en dos habitatges independents (un per planta), ideal per a inversió o famílies que busquen proximitat però independència.



Distribució actual:



· Primera Planta: Gran saló amb sortida a una terrassa de 11 m² amb un petit traster. Compta, a més, amb un bany complet, un dormitori principal doble i dues habitacions individuals perfectes com a despatx o vestidor.



· Segona Planta: tres dormitoris (dos dobles i un d’individual), un bany, un acollidor saló-menjador que connecta directament amb la cuina, la qual té sortida a una terrassa de 10 m². Des d’aquesta terrassa s’accedeix a la terrassa superior de 56 m². Un espai exterior que inclou un segon traster, ideal per convertir-lo en el teu estudi privat, taller artístic o zona de jocs.


Les despeses de compravenda són a càrrec del comprador: ITP (tipus vigent), notaria i registre.



Nº AICAT: 10264


Nº API 3739

CHB00878226001

Nº REGISTRE CERTIFICAT ENERGÈTIC FPMPX6WBP