Pis en venda a Gayarre, Sants

Exclusiva vivienda con balcón en el corazón de Sants!!

Ángela Clair Real Estate Consulting presenta esta vivienda situada en calle Gayarre, en una de las zonas con mayor demanda de Sants-Montjuïc, a pocos minutos de Plaça de Sants, Hostafrancs, La Bordeta y la Estación de Sants.

Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para inversores que desean adquirir un inmueble con gran potencial de revalorización en una ubicación consolidada.

Características principales
79 m² construidos de vivienda
4 dormitorios.
1 baño.
Salón-comedor con salida al balcón.
Cocina independiente con galería.
Calefacción de gas.
Balcón exterior.
Muy luminoso.
Primera planta real.
Finca clásica de 1900.
Sin ascensor.

Una vivienda con un enorme potencial para crear el hogar que siempre has imaginado.

Si buscas un piso para diseñarlo completamente a tu gusto, esta es una oportunidad difícil de encontrar. Su distribución, prácticamente rectangular y con la mayor parte de los tabiques fácilmente redistribuibles, permite plantear una reforma integral con múltiples opciones de distribución.

Una de las propuestas más atractivas sería crear tres dormitorios de amplias dimensiones, un espacioso salón-comedor con cocina integrada, con salida a la galería, un baño completo e incluso la posibilidad de incorporar un aseo adicional, según las necesidades del futuro propietario.

La vivienda destaca también por su gran luminosidad y excelente ventilación cruzada, ya que cuenta con orientación tanto a calle Gayarre como al patio de manzana, lo que proporciona luz natural durante gran parte del día y una agradable circulación de aire.

En una posible redistribución, las dos habitaciones principales podrían orientarse a la calle Gayarre, mientras que hacia el patio de manzana se ubicarían el tercer dormitorio, el salón con cocina, el baño y, si se desea, un aseo.

Más que un piso para entrar a vivir, esta es una vivienda pensada para quienes desean realizar una reforma integral y convertirla en un hogar moderno, funcional y totalmente personalizado, aprovechando al máximo sus metros y el enorme potencial que ofrece su distribución.

Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para quienes desean invertir en un inmueble con grandes posibilidades de revalorización tras una reforma de calidad.

El precio no incluye los gastos de gestión del 1,5% sobre el precio final, asumidos por el comprador. Nuestro servicio integral incluye: Búsqueda personalizada de inmuebles Negociación de condiciones óptimas Asesoramiento financiero, técnico y legal Acompañamiento hasta notaría y posventa

Ubicación

Situada en pleno distrito de Sants-Montjuïc, uno de los barrios con mayor demanda de Barcelona por su combinación de servicios, comunicaciones y calidad de vida

A escasos minutos de:

Plaça de Sants.
Estación de Sants (AVE, Rodalies y Metro).
Mercado de Hostafrancs.
Metro L1 y L5.
Comercios y supermercados.
Colegios y centros educativos.
Centros médicos.
Restaurantes y cafeterías.
Zonas verdes.
Excelente conexión con Gran Via, Ronda del Mig y Ronda Litoral.

Una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un barrio consolidado, con todos los servicios y excelentes comunicaciones.

Ángela Clair Real Estate Consulting

El lujo no siempre está en la vivienda; a veces está en el servicio que la acompaña.

Solicite más información o reserve su visita. Estaremos encantados de ayudarle a descubrir todo el potencial de esta vivienda.