Pis en venda a El Baix Guinardó

LA CASA AGENCY PRESENTA

Piso reformado con patio privado en una de las zonas más exclusivas de Barcelona

Excelente oportunidad para adquirir una vivienda completamente reformada y lista para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Una propiedad ideal tanto como primera residencia, pied-à-terre en la ciudad o inversión con gran potencial de rentabilidad.

La vivienda dispone de 52 m2 construidos y destaca por su distribución funcional, diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. Cuenta con un dormitorio, un baño completo y una reforma integral de estilo actual que combina comodidad, diseño y practicidad.

Uno de sus grandes atractivos es su agradable patio privado de aproximadamente 6 m2, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso, instalar una mesa exterior o desarrollar un pequeño rincón verde en plena ciudad.

Ubicada en una finca tranquila y bien conservada de pocos vecinos, ofrece un ambiente agradable y una mayor sensación de privacidad. Además, la comunidad cuenta con la ITE recientemente superada, aportando tranquilidad y seguridad al futuro propietario.

La vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, con excelentes conexiones mediante transporte público, comercios, restaurantes, zonas de ocio y una amplia oferta cultural a pocos minutos.

Características básicas:

* 52 m2 construidos
* 42 m2 útiles
* 1 habitación
* 1 baño completo
* Patio privado de aproximadamente 6 m2
* Vivienda reformada
* Orientación sur y este
* Bajo interior
* Finca con ascensor
* Segunda mano / buen estado
* ITE superada

Una vivienda acogedora, funcional y lista para disfrutar desde el primer día en una ubicación privilegiada de Barcelona.

Información adicional:

El precio de venta no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales, registrales ni de gestoría derivados de la compraventa. Tampoco se encuentran incluidos los honorarios de intermediación inmobiliaria ni los gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan.