Pis en venda a Calle de Balmes, El Putget i el Farró

Global Bcn presenta en la calle Balmes, en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, esta amplia vivienda de 138 m² útiles, actualmente a reformar, que destaca por sus generosas dimensiones, la versatilidad de su distribución y las múltiples posibilidades que ofrece para desarrollar un proyecto de reforma totalmente personalizado.

La vivienda dispone actualmente de 5 habitaciones, un baño completo y un aseo, además de un magnífico salón-comedor de aproximadamente 32 m², con espacio suficiente para diferenciar cómodamente las zonas de estar y comedor. La cocina independiente, de unos 14 m², ofrece igualmente excelentes posibilidades de redistribución y actualización. Sus 138 m² útiles permiten plantear diferentes configuraciones según las necesidades del futuro propietario: mantener sus cinco habitaciones, crear amplias suites, incorporar un despacho.
Un piso especialmente interesante para quienes no quieren adaptarse a una reforma realizada por terceros, sino que buscan crear su propia vivienda desde cero, eligiendo distribución, materiales y acabados.

La finca esta en buen estado, tiene conserge y dos ascensores.

Vivir en Sant Gervasi
La ubicación constituye uno de los grandes valores de esta propiedad. Balmes se encuentra en un entorno residencial consolidado de Sarrià-Sant Gervasi, caracterizado por combinar tranquilidad, comercio de proximidad, servicios y excelentes comunicaciones con el centro de Barcelona.
En los alrededores encontramos una completa oferta de supermercados, farmacias, comercios, restauración y servicios para el día a día, todo ello a pocos minutos caminando.
La zona resulta especialmente atractiva para familias por su proximidad a reconocidos centros educativos, entre ellos Escola Pia Balmes, Escuela Suiza de Barcelona y Escola Nausica, además de otros colegios y centros formativos de prestigio de Sarrià-Sant Gervasi.
El entorno ofrece también agradables espacios verdes y de ocio como el Parque de Monterols y Turó Park, además de equipamientos culturales, asociaciones y espacios de dinamización vecinal que contribuyen a la calidad de vida del barrio.
Excelente comunicación
La vivienda disfruta de una ubicación estratégica para desplazarse cómodamente por Barcelona mediante transporte público.
A pocos minutos a pie se encuentra la estación de FGC Pàdua, además de las estaciones de Sant Gervasi y diferentes líneas de autobús que conectan la zona con el centro y otros puntos de la ciudad.
Una localización que permite disfrutar del carácter residencial de la zona alta de Barcelona sin renunciar a una excelente conexión con el resto de la ciudad.
Si buscas amplitud, ubicación y la posibilidad de crear una vivienda con personalidad propia en Sarrià-Sant Gervasi, esta propiedad merece una visita.

Información para consumidores: Para viviendas de segunda mano, el comprador asumirá el pago del ITP y los gastos de Notaría y Registro. El precio publicado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria si corresponden, los cuales se informarán previamente y con transparencia antes de cualquier compromiso o contrato.

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