Pis en venda a Carrer de Còrsega, 687, El Camp de l'Arpa del Clot

Venta en exclusiva de Particular a Particular | Piso de 56 m² en C/ Còrsega (Entresuelo) – Barcelona

AVISO IMPORTANTE PARA AGENCIAS E INMOBILIARIAS
ABSTENERSE AGENCIAS, COMERCIALES E INTERMEDIARIOS.

Venta exclusiva y directa de particular a particular.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

Piso funcional y bien distribuido de 56 m² construidos ubicado en un entresuelo en la Calle Còrsega, a un paso del Passeig de Maragall, Hospital de Sant Pau y de la Sagrada Família

Una oportunidad ideal tanto para inversión como para vivienda propia en una zona totalmente consolidada de Barcelona.

Distribución del piso:

•Recibidor de entrada (1,38 m x 3,00 m): Espacio de bienvenida con distribución a pasillo principal.

•Salón - Comedor (3,05 m x 3,27 m): Zona de estar con acceso directo a un práctico balcón/lavadero posterior.

•Habitaciones: El inmueble dispone de espacios independientes ideales para configurar según tus necesidades:

oHabitación Principal / Doble (2,43 m x 3,20 m).
oHabitación Individual 1 (2,52 m x 2,05 m).
oHabitación Individual 2 (1,85 m x 2,25 m)

•Cocina independiente (1,50 m x 2,23 m): Amueblada, funcional y equipada con horno y encimera.

•Zona de Baños:

oBaño principal con bañera (1,00 m x 2,20 m).
oAseo / Baño auxiliar (0,75 m x 1,75 m) ubicado junto al balcón.

•Balcón / Zona de lavado (0,90 m x 2,00 m): Espacio exterior para zona de colada.

Acabados y Estado:

•Suelos: Parquet laminado de tono cálido en zonas nobles (pasillo, comedor y dormitorios) y gres en baños y cocina.

•Carpintería exterior: Ventanas de aluminio con doble acristalamiento (Climalit) en acabados blanco y verde, garantizando un aislamiento térmico y acústico.

•Iluminación: Techos con focos downlight LED empotrados en pasillo y estancias principales.

•Baños: Alicatados en tono cálido/mosaico, equipados con lavabo de pie, mueble espejo y bañera.

•Cocina: Muebles altos y bajos de madera cálida, encimera de cocina de gas y horno.

UBICACIÓN Y SERVICIOS PRÓXIMOS

Excelente ubicación en un barrio tranquilo con todos los servicios a pie de calle:

• Metro / Transporte Público:

oMetro L5 / L2 (San Pau Dos de Maig, Camp de l'Arpa): A 4-5 minutos a pie.
oAutobuses: Líneas H8, D50, 19, 47, B24 a escasos metros.

• Comercios y Supermercados y pequeño comercio local (panaderías, fruterías, farmacias) en la misma manzana.

• Salud e Infraestructuras: A pocos minutos del Hospital de Sant Pau y del CAP Maragall.

• Educación y Ocio: Colegios, guarderías, gimnasios y zonas verdes cercanas y Av. Gaudí y Sagrada Família a unos minutos andando.

El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, impuestos.