Pis en venda a Calle Bailén, El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova

Descubre este encantador piso reformado en la mejor zona de Gracia!
Situado en una finca regia completamente rehabilitada, este hogar ofrece un ambiente acogedor y lleno de carácter.
Con 42 m² construidos, cuenta con dos dormitorios, uno doble y otro individual, perfectos para disfrutar de la tranquilidad de la zona.
Ambos dormitorios tienen ventana al patio interior, lo que garantiza luz natural y privacidad.
El piso destaca por sus suelos de mosaico hidráulico y techos con bóveda catalana, que aportan un toque único y elegante.
La cocina integrada se complementa con un práctico lavadero, ideal para optimizar el espacio.
El baño funcional, equipado con un plato de ducha, ofrece comodidad y modernidad.
Además, la finca cuenta con ascensor, facilitando el acceso a este encantador hogar.
No dejes pasar la oportunidad de vivir en uno de los barrios más vibrantes de Barcelona, donde cada rincón cuenta una historia.
¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!



*El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223.
Estado del inmueble: reformado. Superficies según catastro: Vivienda 42m2, Elementos comunes 4m2. Superficie total 46m2. Zona tensionada: Sí. Condición de gran tenedor: No. Certificado energético: F/E (consumo energía 235/emisiones 44). Valido hasta 03/06/2030. Registro 8S0VWR***. Cédula de habitabilidad: Superficie útil: 35.84 Estat: Atorgada (Vigent) Ocupació màxima: 2. CHB05829621*** Data resolució: 05-11-2021 Data fi vigència: 05-11-2036
De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.