Pis en venda a Ronda de la Universitat, Dreta de l'Eixample

Exclusiva oportunidad de inversión en el corazón del Eixample Izquierdo. Se trata de un espacioso piso de 148 m² construidos, situado en una excepcional finca histórica del año 1900 con ascensor. Esta propiedad destaca por sus infinitas posibilidades de reforma, ofreciendo una excelente base para desarrollar un proyecto residencial a medida. Hasta ahora, el inmueble se ha utilizado como espacio de oficina, pero admite el cambio de uso.

Al entrar en la propiedad, nos reciben unos impresionantes techos de más de cuatro metros de altura y unos suelos hidráulicos originales que le confieren un carácter auténtico y señorial. Durante su inspección y proceso de restauración, se descubrió que las paredes están construidas con ladrillo antiguo, formando en una de las zonas un hermoso arco que agrega un toque arquitectónico muy especial. La gran altura de los techos brinda la opción de crear un espectacular diseño a doble altura y permite recuperar la tradicional volta catalana, la cual es especialmente visible en el techo del balcón interior. La distribución actual incluye cinco estancias independientes, dos baños y una zona abierta con acceso a un altillo muy práctico. El inmueble goza de excelentes salidas al exterior: cuenta con dos balcones (uno exterior con vistas a la calle y otro interior que ofrece tranquilidad y sol matutino) y dos patios (uno con un gran potencial para diseñar un espacio fresco y relajante, y otro ideal para destinarlo a zona de lavandería).

Su ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Situada en una posición privilegiada entre la Plaza Universitat y la Plaza Catalunya, la propiedad se encuentra en el centro neurálgico de Barcelona. Está rodeada de comercios, restaurantes, servicios, excelente transporte público y una amplia oferta cultural, siendo una zona altamente demandada tanto para vivir como para invertir.

El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda).

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