Pis en venda a Carrer de Cartagena, Sagrada Família

INMOREDES tiene el placer de presentar en exclusiva esta vivienda situada en el corazón del barrio de Sagrada Família, en el Eixample de Barcelona, una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de la ciudad, a pocos metros del nuevo parque de Glòries.

Gracias a su distribución y excelente ubicación, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para quienes desean invertir en un inmueble con gran potencial de actualización y reforma.

La vivienda dispone de 73 m² construidos, según datos de la Dirección General del Catastro, de los cuales 67 m² corresponden a vivienda y 6 m² a elementos comunes.

Su distribución ofrece tres habitaciones, una de ellas doble y las otras dos individuales, además de un baño y una cocina situados en la zona central de la vivienda. Cuenta también con un salón-comedor exterior, creando un conjunto de espacios que se adapta perfectamente a las necesidades de familias, parejas o personas que buscan una vivienda funcional y con todas las estancias necesarias para el día a día.

Uno de los aspectos más destacados de la vivienda es su orientación sureste, que favorece una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día y aporta una agradable sensación de amplitud y confort a las estancias principales.

El inmueble se encuentra en estado habitable, permitiendo entrar a vivir desde el primer momento, aunque también ofrece interesantes posibilidades de actualización para quienes deseen personalizar los espacios y adaptarlos a un estilo más contemporáneo. Su distribución y superficie permiten plantear un proyecto de reforma con excelentes posibilidades de aprovechamiento y personalización.

La ubicación es otro de sus grandes valores. Situada en una de las áreas más dinámicas del barrio de Sagrada Família y a escasos metros del parque de Glòries, la vivienda está rodeada de comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, servicios sanitarios, zonas verdes, instalaciones deportivas y una amplia oferta de servicios y ocio.

Además, dispone de excelentes conexiones mediante metro y autobús, así como de un rápido acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad, facilitando los desplazamientos diarios tanto dentro de Barcelona como hacia otros puntos del área metropolitana.

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**En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña, y de la normativa aplicable en materia de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al futuro comprador de que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA y AJD, según corresponda) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio anunciado**.