Pis en venda a Carrer de Bailèn, El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova

Hay viviendas que son solo metros cuadrados y hay hogares donde la vida simplemente fluye.
Este magnífico piso en la icónica calle Bailèn es de esos lugares especiales que te abrazan nada más cruzar la puerta. Una oportunidad única para quienes buscan confort, elegancia y una calidad de vida excepcional en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.

☀️ El gran protagonista: Un salón-comedor de ensueño
El corazón de la vivienda es su espectacular salón-comedor. Un espacio extraordinariamente amplio, diseñado para convertirse en el escenario de tus mejores momentos: desde tardes relajadas de lectura hasta cenas inolvidables rodeado de amigos y familia. Gracias a su privilegiada orientación y a sus generosos ventanales, la luz natural baña cada rincón durante todo el día, creando una atmósfera cálida, serena y llena de vida.

🌿 Un balcón para conectar con el exterior
Desde la zona de estar se accede a un excelente balcón, el rincón perfecto para desconectar. Imagina comenzar la mañana disfrutando de un café al aire libre mientras sientes los primeros rayos de sol, o relajarte al final de la jornada respirando la tranquilidad del entorno. Un espacio exterior privado que aporta frescura y una sensación constante de libertad.

🏡 Espacios pensados para el bienestar
Con sus 79 m² construidos (71 m² útiles de vivienda), la distribución del inmueble está perfectamente optimizada para aprovechar cada rincón sin renunciar a la sensación de holgura. Sus estancias ofrecen la versatilidad necesaria para adaptarse a tus necesidades actuales, garantizando el máximo confort diario.

Ubicación inmejorable
Situado en una de las zonas más codiciadas y cotizadas, rodeado de todos los servicios esenciales: comercios locales de calidad, oferta gastronómica, colegios, zonas verdes y una excelente red de transporte público. Aquí tendrás el privilegio de vivir en una calle con carácter propio, combinando el ritmo vibrante de la ciudad con la paz que buscas al llegar a casa.

🌟 Características destacadas:
Ubicación: Calle Bailèn, en un entorno residencial privilegiado y perfectamente comunicado.
Luminosidad: Excelente entrada de luz natural que potencia la calidez del hogar.
Gran Salón-Comedor: Espacio diáfano y de gran amplitud, el verdadero punto neurálgico de la vivienda.
Espacio Exterior: Fantástico balcón ideal para disfrutar del aire libre.
Superficie: 79 m² construidos.
Edificio: Finca cuidada con presencia.

💬 Un piso con alma, listo para convertirse en el escenario de tu nueva historia. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo!

NFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE VENTA:

🔹 Honorarios de intermediación: El precio publicado incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora (o ajusta si aplica en tu modelo).
🔹 Gastos e impuestos no incluidos: El precio expresado no incluye los tributos ni los gastos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda mano, deberá sumarse el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) correspondiente según la normativa aplicable en Catalunya (o IVA y AJD en caso de obra nueva), así como los honorarios notariales, registrales y de gestoría derivados de la operación.
🔹 Mobiliario y enseres: Salvo pacto expreso en contrario, los bienes muebles, vehículos, elementos decorativos o electrodomésticos que puedan aparecer en las fotografías o imágenes explicativas no están incluidos en el precio de venta.
🔹 Naturaleza del anuncio: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente informativo y no contractual. Las medidas y datos indicados proceden de fuentes oficiales (Catastro y/o Registro) y pueden estar sujetos a variaciones o modificaciones sin previo aviso.