- 3 habs.
- 3 banys
- 218 m²
- 1a Planta
Loft en venda a Calle Nou de Sant Francesc, Barri Gòtic
Barcelona Capital
Excepcional propiedad ubicada en un antiguo palacio que data del siglo XVIII, a escasos metros de Plaza Real y Las Ramblas.
La vivienda dispone de 218 m² construidos según Catastro y 162,12 m² útiles según la Cédula de Habitabilidad. Su distribución gira en torno a una amplia zona de día de concepto abierto que integra salón, comedor y cocina, creando un espacio diáfano con acceso directo a una magnífica terraza ajardinada de aproximadamente 73,50 m², con piscina compartida con la propiedad contigua.
La zona de noche ofrece tres dormitorios dobles, todos con baño en suite, además de una estancia polivalente ideal como despacho, sala de televisión, dormitorio de invitados o espacio de trabajo. Un aseo de cortesía completa la distribución.
La reforma ha respetado la esencia del edificio, recuperando elementos originales como los muros de piedra y las vigas de madera, que conviven con un diseño contemporáneo y todas las comodidades actuales.
La propiedad dispone de climatización por conductos, ascensor y el edificio cuenta con la ITE favorable. Se vende sin mobiliario.
Su amplitud, la calidad de la rehabilitación, el carácter de la arquitectura original y la privilegiada conexión entre el interior y el jardín hacen de esta vivienda una propuesta excepcional en pleno Barrio Gòtic.
Situada a pocos pasos de Plaza Real y Las Ramblas, disfruta de una ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor valor histórico y patrimonial de Barcelona, perfectamente comunicado con el resto de la ciudad y rodeado de una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial.
CARACTERÍSTICAS
218 m² construidos según Catastro
162,12 m² útiles según Cédula de Habitabilidad
Antiguo palacio del siglo XVIII
3 dormitorios dobles
3 baños en suite
Estancia polivalente
Aseo de cortesía
Terraza ajardinada de aproximadamente 73,50 m²
Piscina compartida con la propiedad contigua
Cocina abierta
Climatización por conductos
Ascensor
ITE favorable
Se vende sin mobiliario
#ref:CBES2942
Característiques
Tipus d'immoble
LoftDisponibilitat
Sense restriccionsEstat
Molt béPlanta
1a PlantaAscensor
SíMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:DEmissions:91 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:DEmissions:17 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
4.104 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
4.104 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
1.150.000 €
Impostos i despeses de la compra:
118.785 €
Cost total de l'immoble:
1.268.785 €
Estalvi aportat:
230.000 €
Import de la hipoteca:
1.038.785 €
Interessos totals:
438.819 €
Cost total amb hipoteca
1.707.604 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.