Pis en venda a Carrer de Lluís Sagnier, El Guinardó

VIVIENDA ALQUILADA HASTA ENERO DE 2027, CON UNA RENTA DE 733 EUROS AL MES.
QUIÉN LA ADQUIERA DE MOMENTO NO PODRÁ ENTRAR A VIVIR PERO PASARÁ A COBRAR LA RENTA MENSUAL.

Les presentamos esta vivienda CON CÉDULA DE HABITABLIDAD, situada en una cómoda planta baja a pie de calle y COMPLETAMENTE REFORMADA EN 2021: suelo de parquet, instalación eléctrica, cocina y baño nuevos con excelentes acabados y todos los detalles cuidados al máximo.

Consta de un amplísimo salón-comedor de 26m² con cocina americana, un gran dormitorio doble con la posibilidad de hacer un vestidor y un baño completo además de muy amplio. También tiene un pequeño distribuidor entre el dormitorio y el baño bien aprovechado con un armario a medida.

A pesar de ser una planta baja, al estar orientada a Suroeste (Tarragona) tiene mucha claridad todo el día y le da el sol directo por la tarde.
Tiene una distribución excelente sin perder nada de metros cuadrados en pasillos.
Es ideal para personas con movilidad reducida, ya que se sitúa a pie de calle y tiene una rampa para bajar los 2 escalones de la entrada.
No obstante, esa rampa se podría quitar si el comprador quisiera disponer de más espacio diáfano en el salón-comedor.

Situado al lado de Paseo Maragall, en una zona tranquila pero a la vez muy bien comunicada tanto por metro como por varios autobuses.

Nota: al precio indicado deberán añadir los gastos e impuestos de la compraventa (ITP + notaría + registro de la propiedad) así como los honorarios de agencia del 3% + IVA.

Información útil:
Gastos de comunidad: 91 euros al trimestre + 100 euros al trimestre de provisión de fondos
IBI: 72 euros al trimestre
Horario de visitas: sólo se puede visitar los miércoles de 17:00 a 19:00h.