Casa o xalet en venda a Torre Baró

¡¡ NEGOCIABLE !!
Impresionante Casa en Venta en Barcelona - Zona Vallbona
Presentamos esta espectacular casa completamente reformada de 200m2 de superficie y 142m2 construidos, en una ubicación tranquila de la zona de Vallbona. Ideal para quienes buscan un hogar moderno y cómodo, listo para entrar a vivir.
Primera Planta:
-Amplio comedor de 30m2, con acceso directo a un balcón que ofrece vistas despejadas, creando el espacio perfecto para disfrutar de la luz natural.
-Cocina de 20m2, espaciosa y funcional, ideal para crear tus mejores platos.
-Un baño completo que aporta comodidad.
-Despensa para el almacenaje adicional.
-Una habitación de bodega y un pequeño balcón de 6m2, perfecto para tomar el aire.
Segunda Planta:
-Cuatro generosas habitaciones dobles, una de ellas la suite principal con baño privado para mayor privacidad y confort.
-Dos baños completos, pensados para el bienestar de toda la familia.
-Magnífica terraza de 86m2, con dos accesos y espacio suficiente para disfrutar del exterior, ideal para momentos de relajación.
La casa está equipada con aire acondicionado por conductos (bomba de calor y frío), lo que garantiza un ambiente agradable en cualquier época del año. Orientada al Sureste, la propiedad disfruta de abundante luz solar durante todo el día, creando un hogar cálido y acogedor. Además, cuenta con puerta blindada, acristalamiento aislante y todos los detalles de seguridad y confort.
Extras:

-Plaza de parking privada para 2 coches, pensada para tu comodidad y tranquilidad.
-Piscina cubierta comunitaria, para disfrutar del ocio y relax durante todo el año.
-Una oportunidad única para vivir en un hogar amplio, moderno y lleno de luz, en una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas de Barcelona. ¡No dudes en visitarla!
Informar que los muebles y/o electrodomésticos no incluidos en el precio a menos que esté especificado.
*Precio final incluido honorarios de agencia*.
El precio no incluye impuestos ni gastos de formalización. En Cataluña, vivienda usada: ITP 10% con carácter general; 5% para jóvenes hasta 35 años inclusive (con requisitos de renta), personas con discapacidad ≥33%, familias numerosas o monoparentales y otros supuestos previstos para vivienda habitual. En ITP, tarifa progresiva: 10% hasta 600.000 €, 11% hasta 900.000 €, 12% hasta 1.500.000 € y 13% sobre el exceso. En VPO destinada a vivienda habitual ITP reducido del 5% según régimen. Vivienda nueva: IVA 10% (4% en VPO régimen especial o promoción pública) + AJD 1,5%. Gastos aproximados: Notaría de 800–1.500€, Registro de 600–1.200€, Gestoría de 300–600€ (según arancel). En caso de financiación, los gastos del préstamo dependerán de la entidad bancaria. Información conforme normativa vigente en Cataluña.