Casa o xalet en venda a Aviació, Barri de les Corts

Te gustará saber:
· Casa en venta en Les Corts, Barcelona, con 1 habitación y gran terraza privada.
· Se trata de una casita pareada de 1936 situada en un pasaje particular muy tranquilo en una calle semipeatonal, justo detrás de L'Illa Diagonal.
· La propiedad dispone de 41m² según catastro, a los que se suma una magnífica terraza privada de otros 50 m² en la planta superior, a la que se accede mediante una escalera exterior, aunque existe la posibilidad de habilitar acceso directo desde la vivienda.
· El interior se distribuye en salón con cocina integrada, una habitación doble, baño completo con ducha y con salida a un pequeño patio como zona de aguas.
· La casa ha sido completamente reformada y se vende amueblada, combinando el encanto de una construcción histórica con las comodidades actuales.
· La vivienda cuenta además con calefacción y aire acondicionado, suelos de parquet y carpintería exterior de aluminio.
· Ubicación excelente, a dos pasos de la Diagonal y con excelentes conexiones de transporte público, comercios y servicios.
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
· Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 € – 1.400 € para notaría y 650 € – 1.100 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.

Es especial por:
· No se trata de un piso convencional, sino de una casita pareada independiente, algo muy poco habitual en la zona de Les Corts, lo que aporta una sensación de privacidad y tranquilidad difícil de encontrar en la ciudad.
· Su espacio, totalmente cuadrado y abierto, sumándole la altura de sus techos, da sensación de amplitud.
· Destacan sus techos con vigas de madera vistas, cuidadosamente reforzadas, que aportan carácter y calidez al espacio.
· La gran terraza privada es perfecta para crear diferentes ambientes, como una zona chill-out, un espacio para reuniones con amigos y familia, o hasta tener un pequeño jardín urbano, un auténtico lujo en pleno entorno urbano.
· Una propiedad única para quienes buscan una vivienda con encanto, tranquilidad y una gran terraza privada en una de las zonas más demandadas de Barcelona.