Pis en venda a Comte Borrell, La Nova Esquerra de l'Eixample

Descubre esta exclusiva vivienda situada en la calle Comte Borrell, en pleno Eixample de Barcelona, una de las zonas más dinámicas, consolidadas y demandadas de la ciudad.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan una vivienda con carácter urbano, diseño actual y el valor añadido de disponer de espacios exteriores privados en una ubicación privilegiada. Una opción especialmente atractiva para parejas, profesionales o compradores que valoran vivir Barcelona con comodidad, estilo y una excelente conexión con el resto de la ciudad.

Con una superficie aproximada de 88 m², la vivienda ofrece una distribución equilibrada y funcional, pensada para aprovechar al máximo cada espacio y aportar confort en el día a día. La zona de día se articula en torno a un luminoso salón-comedor con cocina integrada, creando un ambiente amplio, acogedor y contemporáneo, perfecto tanto para la vida diaria como para compartir momentos con familia o amigos.

La vivienda dispone de 2 dormitorios, concebidos para ofrecer comodidad, privacidad y versatilidad, tanto para uso residencial habitual como para quienes necesitan una estancia adicional como despacho o espacio polivalente.

Uno de sus grandes atractivos son sus 2 terrazas, un elemento especialmente valorado en Barcelona, que amplía la experiencia de la vivienda y permite disfrutar de luz natural, aire libre y momentos de desconexión sin salir de casa. Estos espacios exteriores convierten la propiedad en una opción muy diferencial dentro de su segmento.

Los acabados han sido seleccionados para crear una atmósfera elegante, cálida y actual, combinando diseño, funcionalidad y materiales de calidad en una vivienda pensada para responder a las exigencias del comprador contemporáneo.

Su ubicación en Comte Borrell permite disfrutar de la auténtica vida de barrio del Eixample, con una amplia oferta de comercios, restauración, servicios, transporte público y todo lo necesario para una vida cómoda y práctica en el centro de Barcelona.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con terraza, diseño actual y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor atractivo y demanda de la ciudad.
Fecha de entrega prevista:1er Trimestre 2027
INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE

Superficie construida aproximada: 88,58 m².
La vivienda se entrega totalmente equipada.
La vivienda ha sido objeto de actualización integral de instalaciones, incluyendo electricidad, fontanería, saneamiento y telecomunicaciones.
Dispone de sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria y climatización frío/calor.
Calificación energética prevista con carácter orientativo. El certificado definitivo se emitirá una vez finalizadas las actuaciones, conforme al Real Decreto 390/2021.
La información, imágenes, superficies, distribución y características indicadas son orientativas y no tienen carácter contractual.
Los gastos de compraventa, notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio.

COMERCIALIZA
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
COAPI Tarragona nº 817
Registro AICAT 2223 [IW]