Pis en venda a Calle Melcior de Palau, 19, Sants

¿Buscas un hogar donde la luz natural sea la protagonista? Presentamos esta excelente propiedad de 80,15 m2 útiles, situada en una ubicación privilegiada: Melcior de Palau, junto a la Rambla del Brasil y los Jardines de Can Mantega.

Lo que hace especial a esta vivienda:
La gran diferencia de este piso es su arquitectura. Al ser esquinero y con orientación sur, todas las estancias principales —salón, cocina y las tres habitaciones— son exteriores. Esto garantiza una entrada de luz natural constante durante todo el día y una sensación de amplitud y bienestar inigualable.

Características principales:
- Estado: Impecable, lista para entrar a vivir.
- Distribución: Espacios optimizados, sin pasillos innecesarios.
- Confort total: Climatización por conductos (frío/calor), ventanas de aluminio con doble acristalamiento (Climalit) para un aislamiento acústico y térmico superior, y suelos de parquet.
- Detalles: Techos rebajados con iluminación empotrada y un amplio balcón con salida desde el salón, perfecto para disfrutar de la zona.
- Finca: Edificio de 1985 muy bien conservado, con ascensor nuevo, grande y de última generación.
- Parking: Disponibilidad de plazas de parking en la misma finca (no incluidas en el precio).

Datos técnicos y legales:
- Sin honorarios de agencia para el comprador.
- Cédula de habitabilidad: CHB00389721001
- Referencia catastral: 7313602DF2871C0061KX
- No gran tenedor.
- Gastos notariales y registrales según arancel.

Si buscas un piso que combine una ubicación estratégica en Sants con la tranquilidad de una vivienda impecable y llena de luz, esta es tu oportunidad.

¿Quieres venir a verlo? Contáctanos y organizamos tu visita.

Nuestro horario de atención telefónica es:
- De lunes a jueves de 9:30 a 14:00 y de 15:30 a 19:30
- Y viernes de 9:30 a 14:00
Si no nos encuentras en el teléfono, envíanos una solicitud de información y te llamaremos a la mayor brevedad.

Peraire Properties S. L. actúa en calidad de profesional cualificado y colegiado, y dispone de seguros de garantía y responsabilidad civil para proteger al consumidor:
- AICAT (Agente Inmobiliario de Cataluña): 8920
- Colegiado API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria): A11748
Como consumidor, te recomendamos que exijas siempre a tu intermediario el cumplimiento de las obligaciones, garantías y normativas vigentes.

En Peraire encontrarás un servicio de intermediación inmobiliaria cercano, ético y transparente.
Trabajamos para ti. Nuestra meta es lograr tus objetivos, representarte y protegerte jurídicamente.

Solo nos mueve tu éxito.