Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 4 habs.
- 2 banys
- 89 m²
Pis en venda a Calle Castilla 30, 30, Provençals del Poblenou
Barcelona Capital
🇪🇸 Moderno Piso Reformado con Alta Rentabilidad (6,5%) en San Martí – ¡Ideal para Inversores! 🏡
¡Oportunidad única en San Martí! Piso con aluminosis, pero con una rentabilidad estimada del 6,5%.
🔑 Tour Virtual disponible: solicita la contraseña y descubre esta propiedad sin salir de casa.
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🏠 Descripción:
Este piso de 89 m² construidos y 76 m² útiles, recién reformado, ofrece una distribución moderna y funcional. Ideal tanto para vivir como para invertir, se compone de cuatro dormitorios (dos de 11 m² y otros de 7 m² y 8 m²), todos equipados con cama, escritorio y armario, perfectos para estudiantes, profesionales o alquiler por habitaciones.
Dispone de dos baños con ducha compartidos y una cocina completamente equipada. Las instalaciones eléctricas y los electrodomésticos son nuevos, lo que minimiza el mantenimiento.
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📈 Puntos clave para inversores:
•Rentabilidad estimada: 6,5% con contratos temporales por habitación.
•Alquiler por habitaciones: actualmente alquilado con contratos de entre 4 y 6 meses.
•Ubicación estratégica: en Avenida Diagonal, junto a Glòries y Poblenou, con excelente conexión por metro y tranvía.
•Revalorización potencial: el edificio será rehabilitado, mejorando eficiencia energética y estructura.
•Alta demanda: zona con fuerte interés en alquiler temporal y rotación continua.
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⚠️ Información relevante:
El edificio presenta aluminosis, circunstancia que ya ha sido considerada en el precio de venta. La futura rehabilitación prevista representa una oportunidad de incremento de valor a medio plazo.
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No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con más proyección de Barcelona.
📲 Contáctame para más información o para agendar una visita.
Característiques
Tipus d'immoble
PisDisponibilitat
Sense restriccionsAscensor
SíMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:EEmissions:186 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:EEmissions:35 kg CO₂ m² / any
- Aire condicionat
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.610 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
1.610 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
450.000 €
Impostos i despeses de la compra:
47.347 €
Cost total de l'immoble:
497.347 €
Estalvi aportat:
90.000 €
Import de la hipoteca:
407.347 €
Interessos totals:
172.078 €
Cost total amb hipoteca
669.425 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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