Pis en venda a Carrer de Buenaventura Muñoz, El Parc i la Llacuna del Poblenou

Ubicada en una de las zonas con mayor proyección y mejor conectadas de Barcelona, esta excelente vivienda ofrece una combinación muy buscada: altura, mucha luminosidad, vistas despejadas y una ubicación privilegiada a pocos pasos del Parc de la Ciutadella y del Passeig Lluís Companys.

La propiedad dispone de 81 m² según registro muy bien aprovechados y cuenta con un agradable balcón exterior con orientación noroeste, la vivienda garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, sol directo de tarde, vistas despejadas y una gran sensación de privacidad y tranquilidad.

Actualmente se distribuye en 3 habitaciones, una doble exterior y una doble suite interior y una idividual interior. Un baño completo y un práctico aseo de dos piezas equipado con inodoro y lavabo, integrado en suite dentro de uno de los dormitorios, Cocina independiente. Su distribución funcional y cómoda la convierte en una excelente opción tanto para residencia habitual.

El edificio, construido en 1980, dispone de ascensor. La finca se encuentra en buen estado de conservación y en fase final de actualización para la ITE: la comunidad ya ha ejecutado importantes mejoras recientes y actualmente se están finalizando los trabajos de rehabilitación de la fachada, lo que garantiza un edificio totalmente actualizado y revalorizado.

Vivir junto al Parc de la Ciutadella y el Arc de Triomf significa disfrutar de uno de los entornos más emblemáticos y dinámicos de Barcelona. La zona combina historia, amplias zonas verdes y una excelente oferta cultural y gastronómica.

La proximidad al Born, al Eixample y al frente marítimo permite disfrutar de la ciudad caminando, con la playa y el mar a unos quince minutos a pie y el centro histórico a escasa distancia.

El barrio cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día: comercios de proximidad, supermercados justo abajo del edificio, centros educativos, instalaciones deportivas, restauración y una amplia oferta de ocio.

La comunicación con el resto de la ciudad y alrededores es inmejorable gracias a la cercanía de las estaciones de Arc de Triomf y Marina (metro L1, Rodalies y autobuses), la Estació del Nord, el TRAM Marina y los principales accesos viarios de la ciudad.

Además, su ubicación estratégica entre el centro histórico y el proyecto científico y urbanístico de la Ciutadella del Coneixement, refuerza enormemente el atractivo de la zona y su potencial de revalorización a corto y largo plazo.

Una propiedad ideal para quienes buscan luz natural, vistas despejadas, comodidad y una de las ubicaciones más estratégicas de Barcelona.

*Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.
*Los honorarios de intermediación inmobiliaria, correspondientes al 3% del precio final de compraventa más IVA y a cargo de la parte compradora.
*El precio de venta publicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni gestoría.

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