Casa o xalet en venda a Ca n’Esteper – Can Gorgs – Can Gorgs II

comercializa la venta de este impresionante chalet a cuatro vientos de 225 m² construidos, según catastro, situado en una de las zonas más exclusivas de Barberà del Vallès. La vivienda está edificada sobre una generosa parcela de 327 m2 con zona ajardinada y piscina privada, ideal para disfrutar del aire libre con familia y amigos.

Se distribuye en 3 plantas:

Planta baja: amplio garaje con capacidad para varios vehículos, práctica zona de lavadero y una sala polivalente con acceso directo al jardín y la piscina, perfecta como sala de juegos, gimnasio o zona de ocio.

Primera planta: espacioso salón-comedor con salida a terraza, muy luminoso gracias a su orientación, un baño completo y una cocina independiente con salida a balcón.

Segunda planta: cuatro dormitorios bien distribuidos, uno de ellos con acceso a terraza, pensados para garantizar privacidad y confort, y un baño completo que da servicio a la planta.

La propiedad destaca por su excelente ubicación, su diseño funcional y el equilibrio entre espacio interior y exterior, ofreciendo un entorno tranquilo y familiar a tan solo unos 19 km de Barcelona, muy bien comunicado por las Autopistas AP-7 y C-58, así como RENFE Cercanías.

Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio.
LA PARTE COMPRADORA NO PAGARÁ HORNORARIOS A ESTA INMOBILIARIA, LOS ASUME EN SU TOTALIDAD LA PARTE VENDEDORA.

Localización del inmueble: En Can Gorgs. Estado del inmueble: Bien. Superficie útil: 109.77m2 según Cédula de Habitabilidad. Superficie construida 225m2 según catastro. Certificación Energética con Nº 6QGHQM6HV / E - 264 Kwh/m2 año y E - 55 kg CO2/m2 año. Cédula de habitabilidad CHB 00975826001, válida hasta 26/02/2041. Zona Tensionada: SI. Condición de Gran Tenedor : NO. Número de Registro AICAT 9535. Nº de API A13008. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).