Pis en venda a Barri Antic

ImmoTESA comercializa la venta de esta excelente vivienda situada en Parc Europa de Barberà del Vallès, una de las zonas residenciales más valoradas del municipio, dentro de una de las mejores comunidades de la zona, que ofrece amplias zonas ajardinadas y piscinas comunitarias, ideales para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa. La vivienda, completamente exterior, destaca por su luminosidad y su cómoda distribución. Dispone de 3 dormitorios, un amplio salón-comedor con salida a balcón, cocina independiente y 2 baños completos, ofreciendo un espacio funcional y confortable para el día a día. Como valor añadido, la propiedad incluye plaza de parking y trastero en la misma finca, con acceso directo mediante ascensor, proporcionando un plus de comodidad y almacenamiento. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada junto a todo tipo de comercios, centros educativos, zonas verdes, servicios y transporte público, permite disfrutar de una excelente calidad de vida con todo al alcance. Además, Barberà del Vallès se encuentra a tan solo 19 km de Barcelona y cuenta con magníficas comunicaciones gracias a las autopistas AP-7 y C-58, así como al servicio de RENFE Cercanías, que conecta rápidamente con Barcelona y el resto del área metropolitana. Una vivienda que reúne ubicación, comodidad y servicios en una comunidad pensada para disfrutar del día a día. Una oportunidad ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda de calidad en una de las mejores zonas de Barberà del Vallès. LA PARTE COMPRADORA NO PAGARÁ HONORARIOS A ESTA INMOBILIARIA, LOS ASUME EN SU TOTALIDAD LA PARTE VENDEDORA. Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. Localización del inmueble: Parc Central. Estado del inmueble: Buen estado. Superficie útil: 82,39m2 según C.H. Superficie construida 118m2 según catastro. Certificación Energética con Nº - - -RQSHZ/ E - 145 Kwh/m2 año y E - 28 kg CO2/m2 año. Cédula de habitabilidad CHB - - -47623001, válida hasta 07/08/2038. Zona Tensionada: SI. Condición de Gran Tenedor : NO. Número de Registro AICAT 9535. Nº de API A13008. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).