Casa o xalet en venda a Lugar Sanguñedo, Baños de Molgas

Encanto en piedra con semi- reforma en Baños de Molgas (Ourense)

Se pone a la venta esta acogedora vivienda de piedra semirestaurada , ubicada en un entorno único como es Baños de Molgas, un pueblo con gran encanto, conocido por sus aguas termales y su río que atraviesa el núcleo urbano.

La vivienda ha sido actualizada en los aspectos clave , combinando el carácter tradicional con mejoras que aportan confort y eficiencia:

• Estructura de tejado completamente nueva , con aislamiento
• Ventanas climalit con rotura de puente térmico en toda la vivienda
• Instalación eléctrica renovada
• Sistema de climatización con calefacción de pellet y bomba de frío/calor
• Chimenea de leña en piedra , de nueva ejecución

Distribución:

• Planta baja: cocina totalmente amueblada y renovada
• Planta superior: 2 habitaciones muy luminosas (una con terraza)
• 1 baño completo
• Escalera de caracol que aporta carácter y funcionalidad

Extras que marcan diferencia:

• Garaje frente a la vivienda , con suministro eléctrico y posibilidad de reconversión en segunda vivienda (antiguamente lo fue)
• Pequeña finca a tan solo 200 metros
• Vivienda muy soleada, con buenas vistas al entorno y al pueblo

Se trata de una casa con personalidad, ideal tanto como vivienda habitual como para segunda residencia en un entorno tranquilo y natural.

Se valoran ofertas.

En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría ni registro.