Casa adosada en venda a Carrer Torrent, Balaguer

Totcore Consultores Inmobiliarios presenta esta casa con acceso directo desde la calle Cuartel, en el casco histórico de Balaguer. Una oportunidad para inversores y compradores que buscan desarrollar un proyecto de vivienda a medida.

Características principales:

- 141 m² construidos según Catastro, distribuidos en tres plantas de 47 m².
- Parcela de 94 m² según Catastro.
- Planta baja y primera destinadas a vivienda; segunda planta destinada a almacén.
- Requiere rehabilitación integral con intervención estructural.
- Cédula de habitabilidad vigente.
- Libre de ocupantes. Actualmente no se permiten visitas interiores.

Ubicación, servicios y comunicaciones:

- Ayuntamiento y entorno comercial de la plaza Mercadal: aproximadamente 450 m.
- Farmacia de la plaza Mercadal: aproximadamente 450 m.
- Estación de autobuses: aproximadamente 650 m, con conexiones interurbanas hacia Lleida, Tàrrega y Barcelona, según servicio.
- Escola Àngel Guimerà: aproximadamente 700 m.
- CAP Balaguer: aproximadamente 800 m.
- Estación de tren FGC: aproximadamente 900 m, con las líneas RL1 y RL2 hacia Lleida y La Pobla de Segur.
- Comunicaciones por carretera mediante las vías C-12, C-13 y C-26.
- Centro histórico con comercio de proximidad e iniciativas de dinamización comercial.

Nuestro compromiso contigo:

En Totcore Consultores Inmobiliarios (AICAT 13822) te acompañamos durante todo el proceso de compra con un trato cercano, asesoría clara y atención personalizada.

- Podemos facilitar un estudio de rehabilitación para analizar las posibilidades de intervención y mejora del inmueble.
- Ofrecemos orientación sobre licencias de obra, trámites y documentación pertinente, según el alcance del proyecto.
- Las actuaciones estarán sujetas a viabilidad técnica, normativa urbanística y autorizaciones correspondientes.

Concerta tu visita con nosotros y descubre todas las posibilidades de esta vivienda.

*El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos ni posibles honorarios profesionales derivados de la transmisión del inmueble. Para mayor información, contacta con nuestros asesores.