Casa o xalet en venda a Carrer Número 3, 15, Balaguer

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – EDIFICIO CON VIVIENDAS Y PATIO

Se vende edificio de dos plantas con gran potencial de rentabilidad, ubicado en una excelente zona, cerca del río y con todos los servicios a poca distancia.

✅ Planta baja: amplio almacén con múltiples posibilidades de uso (almacenaje, taller, negocio o futura transformación según normativa vigente).

✅ Planta primera: tres viviendas independientes:

Vivienda principal habitable, distribuida en 4 habitaciones, 2 baños, salón-comedor y cocina y calefacción de gasoil.
Dos viviendas adicionales de 2 habitaciones y 1 baño cada una, completamente para reformar, ideales para crear apartamentos de alquiler o viviendas independientes.

✅ Garaje independiente situado junto al edificio.

✅ Patio privado de 380 m², un espacio excepcional con numerosas posibilidades de aprovechamiento.

Las fotografías del anuncio corresponden a la vivienda actualmente habitable. Las otras dos viviendas requieren reforma integral.

El inmueble necesita varias reformas y adecuaciones generales, incluyendo reparación del tejado y otras mejoras estructurales y de mantenimiento, lo que permite adaptar el edificio a múltiples proyectos de inversión.

Gracias a su distribución y dimensiones, ofrece múltiples opciones:

Alquiler de varias viviendas
Reforma integral
Proyecto de vivienda multifamiliar
Combinación de residencia habitual y alquiler

Su ubicación privilegiada, próxima a la zona del río y en un entorno tranquilo, aumenta aún más su atractivo tanto para vivienda como para inversión.

Una propiedad con gran potencial y numerosas posibilidades de desarrollo.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.

PRECIO NEGOCIABLE!