Casa o xalet en venda a Carrer de Xile, Artigues

� Casa pareada a reformar + local alquilado en Badalona, Zona Artigues

¿Buscas un proyecto con potencial y, además, una renta mensual desde el primer día? Te presentamos esta casa pareada de 3 plantas, ideal para quienes quieran diseñar una vivienda a su medida desde cero, que se vende junto con un local comercial de 25 m² que ya genera ingresos. Ya disponible para visitar.

La vivienda
Casa pareada distribuida en tres plantas, con aproximadamente 80 m² construidos más cerca de 32 m² de espacios exteriores repartidos en un patio en planta baja y dos terrazas superiores conectadas internamente por escalera. Un extra nada habitual en este tipo de vivienda, perfecto para tender ropa, montar una zona chill-out o simplemente ganar luz y ventilación en cada planta.

En planta baja encontramos cocina, salón, baño completo y patio interior. En las plantas superiores, hasta 4 habitaciones distribuidas de forma flexible, con opción de reorganizar los espacios según las necesidades de cada familia.

⚠️ Importante: se trata de una vivienda totalmente a reformar. Una oportunidad perfecta para inversores o para quienes quieran construir la casa de sus sueños con un proyecto de reforma integral, aprovechando la estructura en tres plantas y las terrazas ya existentes.

Local incluido en la venta
Junto con la casa se vende un local de 25 m² actualmente alquilado, que genera una renta de 300 €/mes. Una ayuda para afrontar la inversión y la reforma, o un ingreso adicional para quien compre como inversión.

El barrio
Ubicada en la zona de Artigues, en el sur de Badalona, muy cerca del límite con Sant Adrià de Besòs. Un barrio consolidado, tranquilo y con ambiente de vecindario de toda la vida, que combina la tranquilidad residencial con una conexión excelente hacia Barcelona.

Servicios cercanos
� Metro L2 a 3 minutos andando
� Tranvía T5 a 11 minutos andando
� Zona con cientos de comercios de barrio: supermercados, panaderías, fruterías
� Farmacias y CAP Artigues (centro de salud) en el propio barrio
� Mercat Municipal de Sant Roc a poca distancia
� Colegios y bancos en las inmediaciones

¿Quieres verla en persona?
Contáctanos para reservar tu visita y descubrir todo el potencial de esta casa y su local.