Pis en venda a Llefià

AMPLIO ENTRESUELO DE 145 M2 CON ASCENSOR EN LLEFIÀ

LA CASA AGENCY PRESENTA:

Amplio entresuelo de 145 m2 situado en la zona de Rius i Taulet, en Llefià, Badalona. Una propiedad que destaca por sus grandes estancias y sus múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento.

El inmueble dispone actualmente de tres habitaciones: una estancia doble exterior de grandes dimensiones, otra mediana también exterior y una tercera individual y diáfana.

Cuenta además con un amplio salón, diferentes espacios auxiliares, suelo de parquet y un baño completo. El inmueble no dispone de balcón.

La finca está equipada con ascensor, aportando mayor comodidad en el acceso.

Existe la posibilidad de estudiar la construcción de una escalera privada que comunique el entresuelo con el bajo o local, una opción interesante para quienes necesiten conectar ambos espacios o plantear un proyecto conjunto.

Características principales:

- 145 m2.
- Planta entresuelo.
- Tres habitaciones o estancias.
- Una estancia doble exterior de grandes dimensiones.
- Una estancia mediana exterior.
- Una estancia individual y diáfana.
- Amplio salón.
- Diferentes espacios auxiliares.
- Un baño completo.
- Suelo de parquet.
- Finca con ascensor.
- Sin balcón.
- Posibilidad de estudiar una conexión con el bajo o local.

Importante: el inmueble no dispone actualmente de cédula de habitabilidad. La eventual obtención o renovación de la cédula no está garantizada y deberá comprobarse previamente mediante un estudio técnico y la correspondiente tramitación administrativa.

Antes de promocionarlo o destinarlo a uso residencial, se recomienda verificar su calificación registral y urbanística, así como los usos legalmente permitidos. La ejecución de una escalera privada quedará igualmente sujeta a viabilidad técnica, normativa urbanística, autorización de la comunidad y permisos administrativos.

La propiedad se encuentra en una zona consolidada de Llefià, próxima a supermercados, comercios, farmacias, centros educativos, restauración, el CAP Llefià y el Mercat Municipal de Llefià.

Dispone además de comunicaciones mediante el metro Llefià de la línea L10 Nord y diferentes líneas de autobús, con conexión hacia Badalona y Barcelona.

Una propiedad amplia y versátil, con grandes espacios y diferentes posibilidades de aprovechamiento en Llefià.

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