Pis en venda a Llefià

DÚPLEX DE OBRA SEMINUEVA CON ESPECTACULAR TERRAZA, PARKING Y TRASTERO EN BADALONA
Descubre este magnífico dúplex situado en una finca de obra seminueva del año 2023. Una vivienda moderna, luminosa y en excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan confort, diseño y espacios exteriores. Cuenta con 122 m2 construidos según Catastro y 97 m2 de vivienda.
La distribución es funcional y acogedora, con tres habitaciones, dos baños completos, uno de ellos en suite en la habitación principal, cocina abierta tipo americana con zona de lavadero integrada y un amplio salón-comedor con salida a balcón, perfecto para disfrutar de la luz natural.
La vivienda incorpora prestaciones tecnológicas que aportan comodidad al día a día, como sistema de ventilación automática, persianas motorizadas con control por Wi-Fi y aire acondicionado controlable de forma remota. Además, dispone de calefacción y climatización por conductos, suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, puerta de entrada de seguridad, armarios a medida, encimera de Silestone y mamparas de ducha de calidad.
Uno de sus grandes atractivos es su espectacular terraza privada, accesible directamente desde el salón-comedor mediante una moderna escalera de diseño. Un espacio exterior amplio y versátil, con suelo de tarima en acabado madera y una elegante pérgola metálica en color antracita que proporciona una agradable zona de sombra. Dispone de espacio para crear una zona de comedor exterior y otra de descanso, ideal para comidas al aire libre, reuniones con familiares y amigos o momentos de relax. También cuenta con ducha exterior y espacio para instalar un pequeño huerto, todo ello con vistas despejadas.La vivienda se encuentra en una cuarta planta de una finca con ascensor y está orientada hacia un tranquilo patio de manzana, lo que proporciona un ambiente agradable, luminoso y silencioso.
El precio de venta incluye una plaza de aparcamiento para coche grande y un trastero en la misma finca, dos extras que aportan comodidad y espacio de almacenamiento. Su ubicación ofrece excelentes comunicaciones, con rápido acceso a las rondas Litoral y de Dalt, y proximidad a las estaciones de metro de Artigues | Sant Adrià y La Salut, además de tranvía, autobuses, supermercados, colegios y centros de salud.
El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria, si procede.