Pis en venda a Cl Don Pelai Es: Pl:en Pt: Badalona (barcelona), La Salut

Este apartamento situado en Badalona, Barcelona, ofrece una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. Con una superficie de 65 metros cuadrados útiles y un área total de 70 metros cuadrados, la propiedad cuenta con un diseño práctico y cómodo, distribuido en tres habitaciones y un baño completo. La vivienda, construida en 1973, se encuentra en la planta baja, lo que facilita el acceso y la movilidad, además de contar con ascensor para mayor comodidad.

La ubicación del inmueble es uno de sus mayores atractivos, en un entorno urbano altamente funcional y bien conectado. A solo unos pasos, en aproximadamente 80 metros, se encuentra una panadería local, L'Escorxador, y en 250 metros, un supermercado Mercadona, lo que garantiza una vida diaria sencilla y autónoma. La zona está bien servida por una red de transporte público, con la parada Màgic Badalona - Escorxador a tan solo 150 metros, facilitando desplazamientos por toda la ciudad. La cercanía a múltiples centros educativos, como la Escola Margarida Xirgu, situada a solo 150 metros, hace de este apartamento una opción excelente para familias.

El entorno combina la comodidad de servicios esenciales con espacios de ocio y naturaleza. A menos de 650 metros, se encuentra el cine OCine Badalona, y en un paseo de 12 minutos, los residentes pueden disfrutar del Parque de les Palmeres.

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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

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