Pis en venda a Calle Jacobo Rodríguez Pereira, 42, Maria Auxiliadora - Barriada de Llera

🏠 VIVIENDA DE 105 m² ÚTILES EN UNA DE LAS ZONAS MÁS DEMANDADAS DE BADAJOZ

** VENDE PARTICULAR ** ABSTENERSE AGENCIAS **

Oportunidad de inversión y vivienda familiar junto a la Estación de Autobuses, Hospital Perpetuo Socorro y Hospital Materno Infantil.

Presentamos esta amplia vivienda de 105 m² útiles, situada en Calle Jacobo Rodríguez Pereira, una ubicación estratégica de Badajoz que combina la proximidad al centro de la ciudad con la comodidad de disponer de todos los servicios necesarios en el entorno.

La vivienda cuenta con una distribución especialmente interesante, tanto para uso residencial como para inversión destinada al alquiler, gracias a sus 3 dormitorios y 2 baños, una configuración muy demandada actualmente.

📍 Una ubicación excepcional

La vivienda se encuentra a escasos minutos a pie del centro de Badajoz y muy próxima a algunos de los principales puntos de interés de la ciudad:

* 🚌 Estación de Autobuses, a pocos metros.
* 🏥 Hospital Perpetuo Socorro.
* 🏥 Centro de Especialidades.
* 🏥 Hospital Materno Infantil.
* 🎓 Colegio Maristas.
* 🏙️ Centro de la ciudad.
* 🛒 Supermercados, comercios, bancos y todo tipo de servicios.
* 🚌 Excelente conexión mediante transporte público con la Universidad de Extremadura y otras zonas universitarias.

💰 UNA OPORTUNIDAD ESPECIAL PARA INVERSORES

Por sus 105 m² útiles, 3 dormitorios y 2 baños, esta vivienda reúne unas características especialmente atractivas para el mercado del alquiler.

La zona presenta una alta demanda de viviendas en alquiler, especialmente por parte de estudiantes, profesionales sanitarios, trabajadores desplazados y familias, favorecida por la proximidad de los hospitales, servicios públicos y las buenas conexiones de transporte con la Universidad.

Además, la escasez de viviendas disponibles en alquiler en esta zona constituye un factor diferencial para el inversor, ofreciendo un inmueble con unas características muy buscadas y con potencial para conseguir una buena rentabilidad y una elevada estabilidad en la ocupación.

🏡 CARACTERÍSTICAS

* 105 m² útiles
* 3 dormitorios
* 2 baños
* Cocina independiente
* Terraza lavadero
* Ascensor
* Amplias estancias
* Zona residencial consolidada
* Todos los servicios a pie de calle
* Excelente comunicación mediante transporte público

Una vivienda que destaca por su amplitud, ubicación y versatilidad, especialmente interesante tanto para quienes buscan una residencia cerca del centro como para inversores que buscan un inmueble con elevada demanda potencial de alquiler.

📞 Una oportunidad que merece la pena visitar.