Casa o xalet en venda a Carretera Alcañiz, 4, Azaila

Una propiedad con múltiples posibilidades: vivienda familiar, dos y/o 3 viviendas independientes o inversión para alquiler.

AQUÍ TU ESPACIO comercializa esta amplia casa de dos plantas en Azaila (Teruel), con 323 m² construidos sobre una parcela de 387 m², jardín privado, piscina, terraza, zona de barbacoa y una segunda construccion con acceso al jardin y desde la crtra de Alcañiz con acera peatonal.

La propiedad presenta buen estado general de estructura y tejado, aunque requiere trabajos de actualización y acondicionamiento de los interiores y de la zona de jardín, ofreciendo una excelente base para reformarla y adaptarla a las necesidades de sus nuevos propietarios.

Uno de sus principales atractivos es su particular configuración: dos plantas y accesos desde 2 calles, una característica que aporta una gran versatilidad y permite estudiar la posibilidad de organizar la propiedad como dos viviendas independientes y la posiblidad de una vivienda independiente con acceso desde la crtra de Alcañiz, zona con acera.

En la planta baja encontramos salón, cocina, baño y dos habitaciones, además de acceso al jardín privado, donde se encuentran la piscina y una zona/cuarto de barbacoa.

La planta superior dispone de tres habitaciones, salón, amplia cocina con despensa, baño y terraza.

UNA CASA, DIFERENTES FORMAS DE DISFRUTARLA

Por sus dimensiones, distribución y accesos, esta propiedad puede adaptarse a diferentes proyectos.

Puede convertirse en una amplia vivienda familiar con jardín y piscina, ser una opción para dos familias que quieran vivir próximas pero manteniendo espacios independientes, o permitir que el propietario destine una planta a vivienda habitual y la otra al alquiler, que con un solo tabique de separacion, quedarian 5 habitaciones, cocina- comedor, baño y terraza para el alquiler.

También presenta una alternativa interesante es una propiedad a considerar como inversión. En Azaila y su entorno se proyectan dos desarrollos relevantes: la ampliación de los centros de datos de Amazon Web Services en el área de Azaila y La Puebla de Híjar, y una planta de producción de biometano y fertilizantes en Azaila promovida por Queimada Investments. Para inversores que busquen acondicionar el inmueble para destinarlo al mercado del alquiler por la demanda que pueden generar nuevas necesidades de alojamiento vinculadas a trabajadores y profesionales desplazados.

ESPACIO EXTERIOR Y MUCHAS POSIBILIDADES

El jardín, la piscina, la zona de barbacoa, la terraza y los tres accesos desde diferentes calles aportan un valor diferencial difícil de encontrar en una vivienda convencional.

Una propiedad especialmente indicada para quien busque espacio y posibilidades de transformación, y prefiera realizar una actualización adaptada a su propio proyecto en lugar de adquirir una vivienda ya reformada.

323 m² construidos · Parcela de 387 m² · 2 plantas · 5 habitaciones · 2 salones · 2 cocinas · 2 baños · Jardín · Piscina · Terraza · Zona de barbacoa · Acceso por 3 calles · Posibilidad de 2 viviendas.

La localidad de Azaila, dispone de servicios al residente como Autobus de linea regular todos los dias, Restaurante, Gimnasio municipal y Piscina municipal en la temporada de verano, ademas de su ubicacion en la Ruta del Tambor y a tan Solo 35 minutos de Alcañiz, localidad con Hospital, todos los servicios y el Complejo de Motorland Aragon.

Una propiedad con presente y, sobre todo, con muchas posibilidades de futuro.

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