Casa adosada en venda a Ayegui / Aiegi

Un refugio de paz y confort en plena naturaleza. Este acogedor chalet unifamiliar se encuentra en la exclusiva Urbanización de Irache , un entorno seguro y perfectamente equipado para el descanso y el ocio.

📍 Ubicación privilegiada :
-A los pies de Montejurra , rodeado de naturaleza y senderos.
-A 40 km de Pamplona y Logroño, y 120 km de San Sebastián.
-En pleno Camino de Santiago , rodeado de pueblos con ambiente cultural y gastronómico.

🏠 Características de la vivienda
✅ Superficie construida : 69,12 m2 / Útil : 60,55 m2.
✅ Parcela privada de 225 m2 con jardín y terraza.
✅ Distribución funcional y acogedora :
-Salón-comedor amplio y luminoso, con acceso al jardín.
-Cocina totalmente equipada , integrada en el salón.
-2 habitaciones acogedoras con paredes de madera natural.
-Baño adaptado , espacioso y sin barreras arquitectónicas.
-Azotea transitable , ideal como solárium o espacio de relax.
✅ Jardín privado con césped y árboles frutales.
✅ Zona de barbacoa y terraza cubierta , perfecta para disfrutar al aire libre.
✅ Garaje y acceso privado .

🏢 Servicios exclusivos en la urbanización
🌊 3 piscinas adaptadas para todas las edades.
🎾 Zonas deportivas: Pádel, tenis, frontón, fútbol.
🔥 Áreas de ocio: Barbacoas, parques infantiles y amplias zonas verdes.
🍹 Bar y espacios sociales para compartir momentos especiales.
🚗 Seguridad y acceso privado con portero .

🌳 Vive en un entorno natural con todas las comodidades, ideal para familias, parejas o como segunda residencia.

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📌 Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad.

💰 Estimación orientativa : Aproximadamente 13.650€ , sujeto a variaciones según el tipo de comprador y uso de la vivienda. Esta importe puede diferir en función de factores como la consideración de vivienda habitual, segunda residencia o la edad del comprador.

🔹 El mobiliario no está incluido en el precio, salvo indicación expresa.