Pis en venda a Calle Álvarez Quintero, 15, Ayamonte ciudad

Magnífico piso con azotea privativa y vistas a las marismas de Ayamonte

Vivienda situada en una de las zonas más agradables de *Ayamonte (Huelva)*, junto al Parque Prudencio Navarro*, a pocos minutos a pie del centro del municipio. Una ubicación privilegiada que permite disfrutar de la tranquilidad de la zona y, al mismo tiempo, tener todos los servicios y el centro de Ayamonte a un agradable paseo, atravesando el Parque Prudencio Navarro y la emblemática Plaza de España.

El inmueble se encuentra en una **tercera planta de un edificio de únicamente seis vecinos**, equipado con **ascensor**, lo que aporta comodidad y accesibilidad en el día a día.

La vivienda cuenta con una distribución amplia y funcional y dispone de:

*Tres dormitorios**, ideales para una familia o para disponer de habitaciones adicionales.
*Amplio salón-comedor**, luminoso y con espacio suficiente para crear diferentes ambientes.
*Dos cuartos de baño**, aportando mayor comodidad y funcionalidad.
*Balcón con orientación sur**, perfecto para disfrutar de la luz natural.
*Agradables vistas a las marismas de Ayamonte y hacia Isla Cristina**, que aportan un entorno abierto y muy especial.

Un gran valor añadido: azotea privativa

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que **la azotea situada sobre la vivienda está inscrita como propiedad privativa de la misma y consta en las escrituras**, por lo que forma parte de la propiedad.

Este espacio ofrece numerosas posibilidades para personalizarlo y aprovecharlo según las necesidades del futuro propietario: crear una **magnífica terraza privada**, diseñar una zona de descanso para disfrutar de las noches de verano o, si se desea y la normativa lo permite, estudiar la instalación de un cerramiento tipo **Lumon** para crear un espacio aún más versátil durante todo el año.

Además, la vivienda dispone de **trastero privado**, perfecto para disponer de un espacio adicional de almacenamiento.

En definitiva, se trata de una vivienda **amplia, cómoda y con grandes posibilidades**, ideal tanto como **residencia habitual para una familia** como para disfrutarla como **segunda residencia o vivienda vacacional**, destacando especialmente su ubicación, sus vistas y el valor añadido de disponer de una azotea privativa.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con Diverxus Inmobiliaria.