Casa o xalet en venda a Del Carmen, Villalegre - La Luz

Edificio moderno (2008) con 2 dúplex reformados y preparados para alquiler vacacional o uso residencial

📍 Ubicación: Calle del Carmen, en Villalegre (Avilés)
Una zona tranquila y residencial, con todos los servicios del día a día a mano (supermercados, colegios, transporte…), y bien conectada con el centro de Avilés y principales vías de acceso. Ideal tanto para vivir como para invertir.

✨ Características principales
-Año de construcción: 2008
-Estado: impecable, listo para entrar o explotar desde el primer día
-Reformados y adaptados para alquiler vacacional cumpliendo normativa
-Tejado revisado y limpiado recientemente
-Muy buena luminosidad en todas las estancias
-Gas ciudad con calderas nuevas y revisadas
-Ventanas climalit doble oscilobatientes
-Suelos de gres y parquet
-Varios trasteros en el edificio
-Espacios de almacenaje extra en cada vivienda

🏠 Distribución

El edificio cuenta con dos dúplex independientes (con división horizontal ya inscrita):

🔹 Dúplex 1 (Planta baja + 1ª) 127M2

-Salón-comedor
-Cocina
-3 habitaciones
-3 baños completos
-Almacenaje interior

🔹 Dúplex 2 (3ª + 4ª planta) 138M2

-Salón-comedor
-Cocina
-3 habitaciones (2 en suite)
-3 baños completos
-Almacenaje interior

💼 Versatilidad total: inversión o vivienda

Actualmente, ambos dúplex están destinados a alquiler vacacional, completamente equipados, reformados y adaptados a la normativa vigente, listos para seguir generando ingresos desde el minuto uno.

👉 A tener muy en cuenta:

-Cuentan con división horizontal
-Se pueden destinar a viviendas independientes sin necesidad de cambios
-No necesitan nada: ni reformas, ni mejoras, ni siquiera pintar

Es comprar… y empezar a rentabilizar o disfrutarlo.

🌆 Entorno

Villalegre es una zona cómoda y práctica:

-Todos los servicios a pie de calle
-Ambiente tranquilo y residencial
-Buena conexión con el centro de Avilés
-Fácil acceso a carreteras principales

✅ En resumen

Un edificio moderno, cuidado al detalle y con una doble oportunidad clara:
💰 inversión turística lista para generar ingresos
🏡 o dos viviendas completas para uso propio

Sin obras. Sin líos. Directo a funcionar.

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