Pis en venda a Avilés - Calle del Carmen, Villalegre - La Luz

Se vende amplio y luminoso piso situado en la zona de Villalegre, en la Calle El Carmen, Avilés.
Esta vivienda destaca por su excelente distribución, su orientación y su luminosidad, convirtiéndola en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión.
Se trata de un piso totalmente exterior, lo que permite disfrutar de vistas despejadas a zonas verdes y de una gran entrada de luz natural durante todo el día.
Su orientación sur y oeste en el salón y las habitaciones, y norte en la cocina, proporcionan una ventilación cruzada muy agradable y luz natural en distintas horas del día, aportando calidez y confort en cualquier estación del año.
La vivienda dispone de cuatro habitaciones de buen tamaño, perfectas para familias, personas que trabajen desde casa o quienes necesiten espacio adicional para despacho o sala de ocio.
Cuenta con dos baños completos, lo que resulta muy práctico para el día a día y para visitas.
El salón es amplio y muy luminoso, ideal para disfrutar en familia o con amigos y la cocina está completamente equipada y es independiente, con espacio suficiente para comer cómodamente en ella.
Dispone de dos terrazas cerradas: una con acceso desde una habitación, perfecta como rincón de descanso, lectura o incluso para una pequeña zona de plantas; y otra tipo lavandería, a la que se accede desde la cocina, donde se encuentra instalada la caldera y la lavadora, lo que facilita el orden y la funcionalidad del hogar.
Los suelos son flotantes, lo que aporta calidez y aislamiento. Las ventanas son de PVC con buen aislamiento térmico y acústico. La calefacción mediante gas propano, una alternativa eficiente y fiable que garantiza una climatización estable incluso en los meses más fríos.
Además, la vivienda cuenta con un armario empotrado que añade espacio de almacenamiento sin restar metros útiles.
También dispone de plaza de garaje, una gran ventaja en la zona, que aporta comodidad y seguridad para el vehículo
El edificio, que data del año 1981, se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con dos ascensores, lo que facilita el acceso incluso para personas con movilidad reducida o para quienes prefieren evitar las escaleras.
Ubicada en una zona residencial tranquila y con un ambiente familiar, está muy bien comunicada con el centro de Avilés y otras zonas de interés.
A tan solo 10 minutos en coche del centro de la ciudad y a 15 minutos del aeropuerto de Asturias y de la playa de Salinas, ofrece una excelente conexión para desplazamientos tanto laborales como de ocio.
Además, cuenta con paradas de tren y autobús a pocos minutos caminando, lo que permite un acceso cómodo y rápido al transporte público.
En las inmediaciones hay todo tipo de servicios: supermercados, farmacias, colegios, institutos, centros de salud, instalaciones deportivas, zonas verdes, cafeterías y comercios de proximidad.
Todo ello convierte esta vivienda en una opción muy práctica y cómoda para el día a día.
La comunidad tiene un coste mensual muy económico, de solo 45 euros, lo que contribuye a mantener los gastos mensuales bajo control.
En resumen, una oportunidad única para quienes buscan un hogar amplio, con buena distribución, en una zona tranquila, bien conectada y con todos los servicios cerca. Ideal para familias, parejas o inversores que busquen una propiedad lista para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día.
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