Estudi en venda a Calle Martín Carramolino, Murallas

Hay viviendas cuya personalidad se reconoce desde el primer momento. Este exclusivo loft combina piedra original, detalles de inspiración industrial y una cuidada iluminación para crear un interior con carácter propio. Sigue leyendo para más información

📍 ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? 📍
En pleno casco histórico, en la calle Martín Carramolino, junto a la iglesia de San Juan y a pocos pasos de la plaza del Mercado Chico.

Una dirección para disfrutar caminando del centro de Ávila, de sus calles, sus plazas y su vida cotidiana, con el atractivo de regresar a un espacio de diseño contemporáneo entre edificios cargados de historia.

🛌🏼 ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? 🛌🏼
Sus 83 m² construidos se organizan con una distribución de concepto loft, donde los ambientes mantienen una continuidad visual y cada zona adquiere su propia identidad.

La cocina, amueblada y equipada con electrodomésticos, combina frentes oscuros con acabados de efecto madera e iluminación sobre la zona de trabajo. La isla incorpora la placa vitrocerámica y la extracción de humos integrada, además de una zona de barra que invita a compartir desayunos y conversaciones.

El salón se abre al patio mediante grandes superficies acristaladas con perfilería oscura. Aquí destaca el muro de piedra original, enmarcado e iluminado, que se convierte en el protagonista de la estancia.

La zona de descanso cuenta con un dormitorio y una destacada dotación de armarios de vestidor. El cuarto de baño mantiene la misma atención al detalle, con plato de ducha y mampara, grifería negra y espejo iluminado.

Completa el conjunto un patio de 35 m² de uso y disfrute, un espacio exterior con posibilidades para crear una zona de comedor, un rincón de lectura o un pequeño jardín a tu gusto.

✔️ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✔️
Una reforma que conserva el carácter del inmueble y lo incorpora a un diseño actual.

La piedra vista, los cerramientos acristalados de líneas negras, los techos oscuros y la iluminación cálida forman un conjunto coherente y reconocible. Los elementos originales tienen una presencia real en la vivienda, mientras que la cocina y el baño aportan una estética contemporánea.

🙆🏼 ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? 🙆🏼
Para una persona o una pareja que valore la arquitectura, el diseño y la experiencia de vivir en el casco histórico.

También para quienes buscan una segunda residencia en Ávila con personalidad propia: un lugar desde el que recorrer la ciudad a pie, recibir invitados y disfrutar de un espacio exterior sin renunciar a una ubicación céntrica.

📚 OTRAS CARACTERÍSTICAS 📚
• Orientación sur.
• Ventanas de aluminio con acristalamiento Climalit.
• Calefacción individual mediante radiadores eléctricos.
• Agua caliente mediante termo eléctrico.
• Suelo vinílico.
• Muro de piedra original conservado e integrado en la reforma.
• Iluminación ambiental y detalles de inspiración industrial.

Nota informativa: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Al precio deberán añadirse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA, así como los gastos de notaría y registro que correspondan según la normativa vigente. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso.

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