Estudi en venda a Paseo de la Estación, Estación

Fantástico Dúplex para entrar a vivir, con TERRAZA y ASCENSOR en el Paseo de la Estación, un enclave único en la ciudad (con posibilidad de adquirir garaje cerrado en el mismo edificio). Sigue leyendo para más información:

📍 ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? 📍
La vivienda se encuentra en el Paseo de la Estación, en una ubicación privilegiada junto a la Estación de Renfe y a pocos minutos caminando del centro de Ávila.
Una zona consolidada y muy cómoda para el día a día, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, supermercados, centros educativos, restauración y transporte público. Su ubicación permite disfrutar de una excelente comunicación sin renunciar a tener los principales servicios de la ciudad a pocos minutos.

🛌🏼 ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? 🛌🏼
La vivienda cuenta con 153 m² construidos, distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños, además de cocina amueblada y equipada y las diferentes zonas de día. Interiormente destaca por su distribución en dúplex con dos habitaciones y un baño arriba y en planta baja salón-comedor, cocina, habitación y baño.

Dispone también de terraza, un espacio perfecto para disfrutar del exterior y aprovechar su excelente orientación.

✔️ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✔️
Uno de sus principales atractivos es su luminosidad. Al encontrarse en una sexta planta, ser exterior, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural.
A esto se suma su excelente ubicación junto a la estación, la comodidad de disponer de ascensor y una terraza que aporta un espacio exterior muy agradable.

🔨 ¿QUÉ SE PUEDE MEJORAR? 🔨
La vivienda ofrece una buena base para entrar a vivir y, al mismo tiempo, permite realizar pequeñas actualizaciones estéticas para adaptarla al gusto de sus nuevos propietarios.

🙆🏼 ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? 🙆🏼
Es una opción especialmente interesante para familias que busquen una vivienda amplia de tres dormitorios, parejas que necesiten una habitación adicional como despacho o para quienes valoren vivir cerca del centro y disponer de la estación de tren prácticamente a la puerta de casa. También resulta ideal para quienes prioricen una vivienda en una planta alta, exterior, luminosa y con terraza.

📚 OTRAS CARACTERÍSTICAS 📚
- Se ofrece la posibilidad de comprar también un garaje cerrado independiente en el mismo edificio
-Sexta planta con ascensor.
-Vivienda exterior.
-Aire acondicionado.
-Armarios empotrados.
-Suelos de tarima y parquet.
-Ventanas de climalit PVC y madera.
-Edificio construido en 1995.

Nota informativa: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Al precio deberán añadirse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA, así como los gastos de notaría y registro que correspondan según la normativa vigente. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso.

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