Casa o xalet en venda a Calle Abat Oliba (cal Manel), Avià

Calle Abad Oliba, Avià.

Buen estado (reformada).

Superficie útil: 53,19 m².

Superficie construida: 110 m².

Referencia cédula de habitabilidad: CHB07430923001.

Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio.

Número registro AICAT: 10429

Número API: A13005

Descripción de la vivienda: Casa de pueblo reformada que se encuentra actualmente alquilada.
La planta baja se distribuye en un recibidor, un aseo y una habitación doble de grandes dimensiones.
En la primera planta hay el comedor, una segunda habitación doble y la cocina y el baño, ambos reformados.
La vivienda está equipada con calefacción de gas natural y dispone de una planta sótano con cobertizos para animales.

Etiqueta de eficiencia energética: G.

Referencia certificado de eficiencia energética: L40K1DJRY.

Consumo de energía: 336 kWh/m² año.

Emisiones de CO2: 71 kg CO2/m² año.

Desglose de impuestos y gastos:
El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente.
En particular, se especifica que:

- El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente.
- Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.
- Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.