Casa adosada en venda a Calle Quevedo, 1, Santa Adela - Parque Leyva Loro

Ponemos a la venta esta magnífica vivienda de 211 m2, situada en una de las zonas más atractivas de Atarfe, perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad, luminosidad y todos los servicios al alcance.

☀️ Uno de sus grandes atractivos es que la propiedad es completamente exterior y hace esquina a tres calles, una característica que aporta una extraordinaria entrada de luz natural, ventilación y sensación de amplitud en todas sus estancias.

🛏️ La vivienda dispone de 5 dormitorios y 3 baños, ofreciendo un espacio perfecto para una familia numerosa y, al mismo tiempo, múltiples posibilidades para quienes necesiten habitaciones adicionales como despacho, vestidor, dormitorio de invitados o zona de ocio.

🌄 En la última planta encontramos una magnífica terraza, un espacio exterior ideal para disfrutar del buen tiempo, organizar reuniones, crear una zona chill out o simplemente relajarse al aire libre.

🚗 Además, cuenta con una amplia plaza de garaje, proporcionando comodidad para el aparcamiento y espacio adicional para almacenamiento.

✨ SUS PRINCIPALES ATRACTIVOS

✅ 211 m2 de superficie
✅ 5 dormitorios
✅ 3 cuartos de baño
✅ Vivienda totalmente exterior
✅ Fachada a tres calles
✅ Gran terraza en la última planta
✅ Amplia plaza de garaje
✅ Magnífica luminosidad y ventilación natural

💙 Una propiedad amplia, luminosa y difícil de encontrar, con una distribución versátil y múltiples espacios para adaptarla a las necesidades de cada familia.

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Llámanos y ven a visitarla.

Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/
• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
• Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
• El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
• Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
• El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
• Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.