Casa o xalet en venda a Calle Venus, Atarfe

🏠 Casa aislada en planta baja con amplia parcela urbana de 415 m² en la urbanización Balcón del Cubillas de Atarfe

Si buscas tranquilidad, espacio exterior y comodidad en una sola planta, esta vivienda es para ti.

Se vende acogedora casa aislada de 85 m² construidos, ubicada en la Urbanización Balcón del Cubillas de Atarfe, una zona residencial muy tranquila y bien comunicada.

La vivienda se distribuye en:
✔ 3 dormitorios
✔ 1 baño completo con plato de ducha y ventana exterior
✔ Cocina independiente
✔ Luminoso salón con chimenea y horno integrado, perfecto para disfrutar en los días fríos de invierno junto a la familia.

En el exterior encontramos una amplia parcela de 415 m², ideal para disfrutar en familia. Dispone de un agradable porche de aproximadamente 20 m², zona de barbacoa y espacio de recreo con mesa y sillas, perfecto para reuniones y celebraciones al aire libre.

Además, cuenta con cochera techada en el lateral de la vivienda, con posibilidad de instalar pérgola para ampliar la zona de sombra o adaptarla a tus necesidades.

Una vivienda cómoda, funcional y lista para disfrutar, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.

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* El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A.). * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
**IMPORTANTE**
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de IVA al tipo vigente del "entre el 4% o el 10%" (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el "2 % y el 7 %" en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 450€ aproximadamente y en el caso del registro en un precio de 300€ aproximadamente (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.