Pis en venda a Errekatxo Emparantza Plaza, 9, Astigarraga

ESPECTACULAR DÚPLEX ÁTICO
DE 188 m2 CON GARAJE EN ASTIGARRAGA - GRAN
POTENCIAL
Situado en la Plaza Errekatxo, zona peatonal junto a un parque. El único acceso con vehículos es al garaje propio de la vivienda. Zona muy tranquila cercana al centro del pueblo y conectada con Donosti a 7- 8 minutos en coche.
Vivienda tipo dúplex situada en última planta. Oportunidad única por tamaño, luz y versatilidad.
188 m' construidos,150 m útiles y el año de construcción de la vivienda es el 2001
Los suelos, las puertas y los armarios empotrados son de roble.
La primera planta del duplex que es la tercera planta del inmueble consta de 2 habitaciones, 2 baños completos, amplia cocina, gran salón con chimenea y un pequeño balcón. También hay un pequeño patio interior para colgar la ropa. Es todo exterior salvo los baños. Y armarios empotrados en las habitaciones y en la entrada

La segunda planta del duplex, que es la cuarta y última, es el bajo cubierta y es diáfana salvo una habitación con armario empotrado y baño incorporado. Tiene tres grandes Veluxes y un pequeño patio interior.

En buen estado de conversación.
La vivienda destaca por su amplitud poco habitual en la zona y su excelente orientación sur, lo que garantiza luminosidad durante todo el día.
La distribución en dos plantas, ofrece múltiples posibilidades, incluyendo la opción de crear dos zonas de vivienda independientes dentro del mismo inmueble, ideal para familias grandes, teletrabajo o incluso combinar vivienda y espacio para alquiler.
Características principales:
◦ Vivienda tipo dúplex en ultima planta
◦ 188 m2 construidos 150 m2 útiles
◦ 3 habitación y 3 baños
◦ Muy luminosa (orientación sur)
◦ Balcón exterior
◦ Garaje amplio (16m) incluido
◦ Armarios empotrados de buena calidad (roble)
◦ Vivienda bien conservada, para entrar a vivir
◦ Entradas independientes con puertas blindadas
◦ Ascensor llega hasta la planta bajo cubierta
◦ Garaje cota cero

Ubicada en una zona tranquila pero bien conectada, a pocos minutos de Donostia, combina calidad de vida con cercanía a todos los servicios.
Un inmueble con gran potencial, tanto para vivienda habitual como para quienes buscan espacio y posibilidades de adaptación a futuras posibilidades
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