Finca rústica en venda a Ascó

Casa solariega situada en la plaza de la Iglesia de Ascó, con una superficie construida total indicada de 791 m², que destaca por su amplitud, riqueza arquitectónica y carácter histórico.
Se trata de un edificio singular, con numerosas estancias, espacios generosos y elementos arquitectónicos tradicionales que le confieren una personalidad especial. Los techos decorados y suelos hidráulicos son una muestra de su encanto y del valor patrimonial que conserva.
Por sus dimensiones, distribución y ubicación en el casco histórico, la propiedad presenta un gran potencial para estudiar su transformación en un hotel con encanto, con alojamiento por habitaciones y un restaurante en la planta baja. Un proyecto que podría combinar el atractivo de la arquitectura tradicional con una propuesta de alojamiento y gastronomía vinculada al entorno de Ascó y de la Ribera d'Ebre.
Distribución y características
Planta subsótano
Amplio espacio destinado a almacenes, con salida directa a la calle trasera del edificio, un acceso que aporta funcionalidad y facilita posibles usos complementarios.
Planta baja
Dispone de dos entradas amplias y diferenciadas, una habitación de almacenamiento, un gran salón y dos habitaciones adicionales.
Por sus dimensiones y accesibilidad, esta planta ofrece una base interesante para plantear un restaurante, bar o establecimiento gastronómico, sujeto al estudio de viabilidad ya las autorizaciones correspondientes.
Planta primera
Cuenta con un amplio vestíbulo de entrada, un salón, un dormitorio tipo suite con baño privado y alcoba, dos habitaciones grandes, un gran salón principal, una amplia cocina, un segundo baño completo y un despacho independiente.
La variedad y amplitud de las estancias permiten estudiar distintas opciones de distribución para un futuro proyecto de alojamiento.
Planta segunda
Dispone de otro salón, tres dormitorios, un baño completo y un despacho con salida directa a una magnífica terraza de más de 50 m², desde la que se disfruta de unas vistas excepcionales.
Este espacio exterior constituye un atractivo añadido para un posible proyecto hotelero, ya sea como zona de descanso o como espacio de uso exclusivo, según la distribución y condiciones de explotación que se determinen.
Buhardilla
Anchos espacios interiores con posibilidades de aprovechamiento como zonas de almacenamiento o estudio para una futura transformación en espacios habitables, siempre de acuerdo con la normativa urbanística y los requisitos técnicos aplicables.
Instalaciones y elementos arquitectónicos
El edificio conserva elementos arquitectónicos tradicionales de gran atractivo, como los techos decorados y suelos hidráulicos, que contribuyen a preservar su esencia y carácter de casa solariega.
Además, se han renovado parte de las instalaciones eléctricas y de agua, y dispone de calefacción de gasoil en la planta principal. Estas mejoras constituyen un punto de partida favorable para estudiar su rehabilitación y adaptación a un nuevo uso, sin perjuicio de las adecuaciones técnicas que pueda requerir el proyecto.
Una oportunidad para desarrollar un proyecto con identidad propia
La combinación de una ubicación emblemática, una arquitectura con personalidad, una distribución amplia y una terraza de más de 50 m² con vistas excepcionales convierte a esta propiedad en una candidata interesante para estudiar un proyecto de hotel con encanto y restaurante.

Una propiedad con carácter y potencial para inversores, promotores hoteleros o profesionales de la restauración que busquen desarrollar un proyecto singular en el corazón de Ascó.