Casa o xalet en venda a C. Fernando Marrero Pérez, 6, 6, Cardones

¡Bienvenidos a Cardones, un lugar ideal para las familias que sueñan con crear un hogar a su medida!

Esta amplia vivienda unifamiliar, construida en el año 1954, ofrece 558 m² llenos de posibilidades para reformar y personalizar cada rincón según tus gustos y necesidades. Es una oportunidad perfecta para quienes buscan una casa con encanto, amplitud y un gran potencial para convertirse en el hogar ideal.

La propiedad dispone de 6 habitaciones espaciosas, perfectas para adaptarlas a dormitorios, despacho, sala de juegos o zonas de descanso para toda la familia. Cuenta además con 2 baños, 2 plazas de aparcamiento y espacios muy prácticos como trastero y cuarto de lavado, pensados para hacer más cómoda la vida diaria.

Sus balcones, terraza y patio interior invitan a disfrutar de momentos al aire libre, desayunos tranquilos y reuniones familiares en un entorno acogedor. Además, su ubicación en Cardones te permite vivir con tranquilidad sin renunciar a la cercanía de los servicios esenciales.

Como valor añadido, el inmueble cuenta con cuatro locales que pueden convertirse en pequeñas viviendas para alquilar, una excelente oportunidad para quienes buscan recuperar inversión y generar rentabilidad.

Si buscas una casa con espacio, versatilidad y un enorme potencial para transformarla en un hogar moderno y familiar, esta es tu oportunidad. Ven a visitarla e imagina todo lo que puedes crear aquí.

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo:


Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.


Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.


Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador.


Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor.


El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.


(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.